Сельский дом 4 спальни, 240 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Фермерский дом в нескольких шагах от центра Кортоны.


Из этого красивого «залитого солнцем» фермерского дома открывается прекрасный вид на Валь-ди-Кьяна.
Доступ к собственности осуществляется через электрические ворота, слева мы находим парковку и чуть дальше большой подвальный гараж. Поднявшись по пандусу, мы находим площадку для барбекю с видом, где летом можно пообедать.
Недалеко находится фермерский дом, разделенный на две полностью независимые квартиры, а справа - бассейн площадью около 30 м2, окруженный оливковыми деревьями.


Первая квартира, расположенная на первом этаже, включает в себя открытое пространство с кухней, обеденную зону с внешним доступом, гостиную с камином, 2 спальни с внешним выходом и ванную комнату.
Поднявшись по внешней каменной лестнице, мы находим вторую квартиру открытого типа с кухней, столовой, гостиной с камином, ванной комнатой и 2 спальнями с выходом на террасу площадью 25 м2.


В настоящее время собственность используется как фермерский дом, а сельскохозяйственная деятельность полностью сосредоточена на холме, около 24 000 м2 земли, около 680 оливковых деревьев с ЗГУ, многим из которых многовековая история, и они все еще находятся в полном производстве.


Водоснабжение обеспечивается как собственным колодцем, так и родником на территории дома.


В доме есть система отопления сжиженным нефтяным газом и воздушные конвекторы, которые обогревают зимой и охлаждают летом.
Предусмотрено размещение солнечных батарей.


Класс энергопотребления «В»


Расстояния:
Кортона 800 м2 - 10 минут пешком
Ареццо 30 км - 40 минут
Кастильоне-дель-Лаго 15 км -15 минут
Монтепульчано 30 км - 30 минут


Расстояния от аэропортов:
Перуджа 50 км - 30 минут
Флоренция 125 км - 1 час 20 минут
Рим 230 км примерно 2 часа