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Charming house of approx. 100 square meters/1.076 sq ft with pool, on two levels, surrounded by greenery, at the foot of lovely town of Cortona. The strategic location, a few kilometers from the historic centre of Cortona and a the A1 Valdichiana motorway exit, makes the property extremely interesting, because it is easily accessible and an ideal starting point to visit the most celebrated cities of Tuscany and Umbria. A unique place in the heart of Tuscany, where you can spend precious moments for the soul, among the sound and fragrances of this sunny land. The building , accessible via a short paved road and an automatic gate, seems suspended in time and space and enjoys privacy and total tranquility. Externally the house is plastered. Surprising the warm and welcoming interior, with original wooden beams and terracotta tiles, and parquet and terracotta floors. In all the spaces the unique thread is the authentic charm of the sober and elegant architectural lines of the Cortona tradition. The dining room boasts a beautiful fireplace. A staircase with wrought iron railing connects the ground floor to the master bedroom with en-suite bathroom on the first floor. The kitchen and the living room have direct access to the garden and the porch, overlooking the pool. The internal spaces are incredibly bright. The ground floor could be enlarged with an additional bedroom. The surrounding garden, with automated irrigation, measures approx. 1080 square meters/approx. 11.625 sq ft. The property is fully fenced. The incredible attention to environmental sustainability has pushed the current owners to realize a photovoltaic system and a charging column for electric vehicles. There are two wells which also provide water for domestic use. The property is already in the circuit of the tourist rentals and boasts an excellent clientele.
PROPERTY Ref: COR1055
Deliziosa casa con piscina, disposta su due livelli, immersa nel verde, ai piedi di Cortona, circa mq 100. La posizione strategica, a pochi km dal centro storico di Cortona e dal casello autostradale di Valdichiana, la rendono facilmente raggiungibile. Pur essendo raggiunta da strada asfaltata gode di privacy e totale tranquillità. La casa esternamente è intonacata e proprio per questo ci sorprende il suo interno, con travi in legno originali e pianelle, pavimenti in parte in legno ed in parte in cotto, camino. L'ingresso è sulla sala da pranzo che mostra subito il suo camino. Una scala con ringhiera e cancello in ferro battuto collega internamente alla camera principale con bagno en suite al piano primo. Una seconda scala, dal soggiorno, accompagna alla camera da letto. La cucina ed il soggiorno hanno accesso diretto al giardino ed al portico, con vista sulla piscina, comodamente utilizzabile durante la stagione estiva. Gli ambienti sono luminosi. Possibilità di ampliamento al piano terra, per ottenere una ulteriore camera. Il giardino circostante misura circa mq 1080 ed è dotato di irrigazione automatizzata. La proprietà è interamente recintato, si accede tramite un cancello automatico. Completano la proprietà due pozzi che forniscono anche l'acqua per uso sanitario.
Dettagli
IMMOBILE Rif: 0COR1055
Dove: Frazione di Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.
Tipologia: Casa indipendente disposta su due livelli con giardino e piscina; circa mq 100.
Giardino: privato; circa mq 1080.
Piscina: mt 4x8. Privata e recintata.
Disposizione:
Piano terra:
Ingresso,
Sala pranzo,
Disimpegno,
Bagno,
Cucina,
Salone;
Piano Primo:
Camera,
Camera con bagno en suite.
Classe Energetica: G
Herrliches Haus mit Pool, auf zwei Ebenen, eingebettet in das Grün, am Fuße von Cortona, ca. 100 qm. Die strategische Lage, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Cortona und dem Tollstand von Valdichiana entfernt, macht es leicht zu erreichen. Trotz der Erreichbarkeit von gepflasterten Straße genießt Privatsphäre und totale Ruhe. Das Haus ist extern verputzt und aus diesem Grund sind wir überrascht von seinem Inneren, mit originalen Holzbalken und Pianellen, Böden zum Teil aus Holz und zum Teil in Terrakotta, Kamin. Der Eingang befindet sich auf dem Speisesaal, der sofort seinen Kamin zeigt. Eine Treppe mit Geländer und schmiedeeisernen Tor verbindet sich innerlich mit dem Hauptraum mit eigenem Bad im ersten Stock. Eine zweite Treppe, aus dem Wohnzimmer, begleitet das Schlafzimmer. Die Küche und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zum Garten und zur Veranda, mit Blick auf den Pool, der während der Sommersaison bequem nutzbar ist. Die Zimmer sind hell. Möglichkeit der Erweiterung im Erdgeschoss, um einen zusätzlichen Raum zu erhalten. Der umliegende Garten ist ca. 1080 Quadratmeter groß und mit automatisierter Bewässerung ausgestattet. Das Anwesen ist komplett eingezäunt, es wird über ein automatisches Tor erreicht. Sie vervollständigen das Grundstück zwei Brunnen, die auch Wasser für den sanitären Einsatz zur Verfügung stellen.
Details
PROPERTY Ref.: 0COR1055
Wo: Hamlet von Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana.
Typologie: Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit Garten und Schwimmbad angeordnet; Ca. MQ 100.
Garten: Privat; Ca. MQ 1080.
Schwimmbad: 4x8 Mt. Privat und eingezäunt.
verfügbar:
erdgeschoß:
entzücken
Esszimmer
flur
badezimmer
küche
salon
erster Stock:
zimmer
zimmer.
Energieklasse: G
Charmante maison avec piscine, sur deux niveaux, entourée de verdure, au pied de Cortona, d'environ 100 mètres carrés.La position stratégique, à quelques km du centre historique de Cortona et de la sortie d'autoroute Valdichiana, le rend facilement accessible. Bien qu'il soit accessible par une route goudronnée, il bénéficie d'une intimité et d'une tranquillité totale. La maison est plâtrée à l'extérieur et pour cette raison l'intérieur nous surprend, avec des poutres en bois d'origine et des carreaux de terre cuite, des sols en partie en bois et en partie en terre cuite, une cheminée. L'entrée se fait sur la salle à manger qui montre immédiatement sa cheminée. Un escalier avec garde-corps et portail en fer forgé se connecte à l'intérieur à la chambre principale avec salle de bain attenante au premier étage. Un deuxième escalier, depuis le séjour, mène à la chambre. La cuisine et le salon ont un accès direct au jardin et au porche, donnant sur la piscine, qui peut être facilement utilisée pendant la saison estivale. Les chambres sont lumineuses. Possibilité d'extension au rez-de-chaussée, pour obtenir une chambre supplémentaire. Le jardin environnant mesure environ 1080 mètres carrés et est équipé d'un système d'irrigation automatisé. La propriété est entièrement clôturée, accessible par un portail automatique. La propriété comprend deux puits qui fournissent également de l'eau à usage sanitaire.
Des détails
PROPRIÉTÉ Réf: 0COR1055
Où : Hameau de Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane.
Type : Maison individuelle sur deux niveaux avec jardin et piscine ; environ 100 mètres carrés.
Jardin privé; environ 1080 mètres carrés.
Piscine : 4x8 mètres. Privé et clôturé.
Disposition:
Rez-de-chaussée:
Entrée,
Salle à manger,
Désengagement,
Salle de bain,
Cuisine,
Salle de repos;
Premier étage:
Chambre,
Chambre avec salle de bain attenante.
Classe énergétique : G.
Encantadora casa con piscina, situada en dos niveles, inmerso en la vegetación, a los pies de Cortona, unos 100 metros cuadrados. La posición estratégica, a pocos km del centro histórico de Cortona y la caseta de peaje de Valdichiana, hacen que sea fácilmente accesible. A pesar de ser alcanzado por carretera pavimentada goza de privacidad y tranquilidad total. La vivienda exterior está enyesada y por ello nos sorprende su interior, con originales vigas de madera y pianelles, suelos parcialmente en madera y parcialmente en terracota, chimenea. La entrada está en el comedor que muestra inmediatamente su chimenea. Una escalera con barandilla y portón de hierro forjado se conecta internamente a la habitación principal con baño en suite en el primer piso. Una segunda escalera, desde el salón, acompaña al dormitorio. La cocina y la sala de estar tienen acceso directo al jardín y al porche, con vistas a la piscina, cómodamente utilizable durante la temporada de verano. Las habitaciones son luminosas. Posibilidad de ampliación en planta baja, para obtener una habitación adicional. El jardín circundante mide unos 1080 m ² y está equipado con riego automatizado. La propiedad está completamente vallada, se accede a través de una puerta automática. Completan la propiedad dos pozos que también proporcionan agua para uso sanitario.
Detalles
PROPIEDAD Ref.: 0COR1055
Dónde: Hamlet de Cortona, provincia: Arezzo, región: Toscana.
Tipología: casa unifamiliar dispuesta en dos niveles con jardín y piscina; Aprox. MQ 100.
Jardín: privado; Aprox. MQ 1080.
Piscina: 4x8 MT. Privado y vallado.
Disponible:
Planta baja:
Entrada
Comedor
Pasillo
Baño
Cocina
Salón
Primera planta:
Habitación
Habitación con baño privado.
Clase de energía: G