Сельский дом 3 спальни, 260 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Недвижимость на продажу в великолепном доминирующем месте в Кортоне.



Каменный фермерский дом площадью около 170 м2. расположен на двух этажах с 2 спальнями и 2 ванными комнатами + пристройка площадью около 50 м2 и пейзажным бассейном площадью 30 м2, а также более полутора гектаров оливковой рощи с 500 растениями.




В великолепном панорамном и доминирующем месте стоит старинный каменный двухуровневый фермерский дом с пристройкой, в настоящее время находящейся на реконструкции. На первом этаже фермерского дома находится гостиная с гостиной с камином, большая гостиная с выходом в туалет и лестница, ведущая на второй этаж, а также кухонная комната, полуоткрытая с гостиной. . Кроме того, есть недавно построенное помещение с доступом снаружи, где есть прачечная и дровяная печь. На второй этаж можно попасть как по внутренней, так и по внешней каменной лестнице, попадая в комнату, служащую коридором. Отсюда вы попадаете в две спальни, в одной из которых есть большой гардероб и ванная комната, служащая спальной зоной.




Перед главным фермерским домом находится пристройка, сейчас ремонтируемый склад. Здание, также каменное, двухуровневое. Отлично подходит для хранения вещей (в настоящее время), но после завершения ремонта его можно легко использовать как гостевой дом, зону отдыха, тренажерный зал и т. д. Ремонт требует небольших доработок.




На территории также есть бассейн площадью 30 м2 со стальной конструкцией, частично над землей, откуда открывается прекрасный вид на Валь-ди-Кьяна. Вокруг участка растут оливковые деревья... более гектара обрабатываемой земли с около 500 растениями, а также небольшая полоска леса. За оливковой рощей также хорошо ухаживают, а сад, благодаря своим скромным размерам, легко управляем.




Поместье, хотя и было построено в начале 1900-х годов, находится в отличном состоянии: крыша главного здания была недавно переделана, а пристройка также почти завершена. Оба здания построены из камня с деревянными балками (типичные элементы, отличающие тосканскую сельскую архитектуру). Отопление обеспечивается как газовой системой, так и кожаной печью. Водоснабжение гарантировано благодаря скважине на территории.




После небольшого рестайлинга третью спальню легко можно создать на первом этаже основного здания. Это также было бы отлично в случае использования в качестве дома для отдыха, поскольку после завершения ремонта будет гарантировано 8/10 спальных мест, включая пристройку. Фактически, собственность обладает завидной конфиденциальностью, благодаря своему доминирующему положению и частным дорогам, это мечта как для тех, кто хочет переехать в Кортону, так и для тех, кто хочет насладиться спокойным отдыхом. Здесь великолепные закаты, самые красивые в Кортоне, и бассейн, и вся передняя часть внешней территории выходят на Валь-ди-Кьяна, где летом садится солнце и предлагает уникальные цвета и ощущения.




Благодаря Manini Group вы не только сможете воспользоваться консультацией по покупке недвижимости, но и оценить любые ремонтные работы с помощью внутреннего технического персонала, а также возможность сделать недвижимость прибыльной благодаря туристической аренде, которая позволит вам чтобы иметь действительно прибыльный доход, интересный для инвестиций.


Закажите визит прямо сейчас к одному из наших консультантов по недвижимости.