Дом 6 спальни, 460 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Borghetto di Pierle con piscina e annessi, Cortona, Arezzo - Toscana
Con parco di 1,7 ettari, borgo con villa di campagna e sei camere, piscina, ex fienile , torretta da recuperare in vendita vicino a Cortona, Arezzo. In un'incomparabile posizione privilegiata sul confine tosco-umbro, a 20 km a est di Cortona e a soli 8 km dal Lago Trasimeno, una strada sterrata attraversa campi aperti e boschi e conduce al Borghetto di Pierle in posizione dominante e completamente immerso nella natura, pur trovandosi a pochi minuti da negozi e i servizi. In parte recuperato nel 2020 accoglie in un romantico giardino dove, in un angolo riservato, è incastonata una piscina rivestita in pietra e dotata di acqua salata riscaldata. In alto, leggermente distaccata dal borgo, svetta una torretta su tre piani con vista incantevole, con interessanti potenzialità per una suite o uno studio. L'edificio principale si raggiunge da una scalinata in giardino ed è una villa di campagna su tre piani con facciate in pietra grezza, impeccabilmente recuperata offre un'atmosfera rilassante in stile rustico, zone giorno con hall e saloni perfettamente collegati fra loro, accesso diretto alle terrazze con pergolato e forno a legna, finiture interne con pavimenti in legno, camini in pietra, alti soffitti in legno effetto sbiancato, quattro camere da letto, due al primo piano e due al piano inferiore, bagni piastrellati in pietra naturale e elementi di arredo moderni, aria condizionata in tutte le stanze. Sempre al piano inferiore, una stanza lavanderia e un locale tecnico con la centrale impianti. Di fronte alla casa principale si trova una dépendance su due livelli in parte recuperata per ospiti con un soggiorno con camino, pavimenti in pietra naturale, due camere e due bagni. Al piano inferiore due vani rustici con pareti in pietra, uso deposito, da trasformare e recuperare. Una corte davanti accede ad un secondo annesso, un ex fienile con grandi altezze e soffitti con capriate di legno a vista, vetrate sulla corte interna, una tipica finestra a cerchio su un portico panoramico, è stato pensato come zona living con camino da usare sia come sala giochi che sala yoga/pilates. Su 1,7 ettari di terreno privato con un pozzo e una cisterna di raccolta delle acque piovane, in uno splendido contesto naturale, Borghetto di Pierle è la scelta perfetta per tutti coloro che cercano il comfort moderno con l'autenticità dello stile tradizionale di campagna, in parte già pronta da vivere e possibilità di ampliamento e personalizzazioni con annessi da completare/recuperare.
IMMOBILE Rif: COR2744
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: tradizionale borgo colonico di complessivi 460 mq costituito da una villa in pietra di 270 mq su tre piani con pergolato e forno a legna recuperata con 4 camere, una dépendence per ospiti con 2/3 camere, un ex fienile spazio living/giochi, un edificio torre da recuperare, giardino con piscina con acqua salata riscaldata
Annessi: una dépendance di 76 mq, su due livelli; un ex fienile di 90 mq con portico; un edificio torretta di 24 mq su tre piani
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2020
Condizioni: eccellenti villa e dépendance ospiti, alcuni annessi da recuperare
Terreno/Giardino: 1,7 ettari con giardino, frutteto con prugne, melograni, kiwi, tigli e bosco
Piscina: 13x3,5 m. con acqua salata, profondità 1,4 m, scala alla romana, doccia con WC
Posto auto/ Garage: parcheggio esterno a 5/6 posti

Borghetto di Pierle mit Schwimmbad und Nebengebäuden, Cortona, Arezzo - Toskana
Mit 1,7 Hektar großem Park, Dorf mit Landvilla und sechs Schlafzimmern, Schwimmbad, ehemaliger Scheune, zu restaurierendem Turm zum Verkauf in der Nähe von Cortona, Arezzo. In einer unvergleichlichen privilegierten Lage an der toskanisch-umbrischen Grenze, 20 km östlich von Cortona und nur 8 km vom Trasimenischen See entfernt, führt eine unbefestigte Straße durch offene Felder und Wälder zum Borghetto di Pierle in dominanter Lage und völlig mitten in der Natur. obwohl es nur wenige Minuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt ist. Es wurde 2020 teilweise saniert und empfängt Sie in einem romantischen Garten, in dem sich in einer privaten Ecke ein mit Steinen bedeckter und mit beheiztem Salzwasser ausgestatteter Swimmingpool befindet. Darüber, etwas abseits vom Dorf, steht ein dreistöckiges Türmchen mit bezaubernder Aussicht und interessantem Potenzial für eine Suite oder ein Studio. Das Hauptgebäude ist über eine Treppe im Garten erreichbar und besteht aus einer dreistöckigen Landvilla mit groben Steinfassaden, die tadellos restauriert wurde und eine entspannende Atmosphäre im rustikalen Stil bietet. Wohnbereiche mit Fluren und Lounges sind perfekt miteinander verbunden und haben direkten Zugang zu die Terrassen mit Pergola und Holzofen, Innenausstattung mit Holzböden, Steinkamine, hohe Decken aus gebleichtem Holz, vier Schlafzimmer, zwei im ersten Stock und zwei im Untergeschoss, mit Naturstein geflieste Badezimmer und Elemente moderner Einrichtung , Klimaanlage in allen Zimmern. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Technikraum mit der Zentralanlage. Vor dem Haupthaus befindet sich ein zweistöckiger, teilweise für Gäste reservierter Anbau mit einem Wohnzimmer mit Kamin, Natursteinböden, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Auf der unteren Etage befinden sich zwei rustikale Räume mit Steinwänden, die als Lagerraum genutzt werden und umgestaltet und wiederhergestellt werden können. Ein vorderer Innenhof führt zu einem zweiten Anbau, einer ehemaligen Scheune mit großer Höhe und Decken mit freiliegenden Holzbindern, Fenstern zum Innenhof, einem typischen Rundfenster auf einer Panorama-Veranda, es wurde als Wohnbereich mit Kamin zur Nutzung konzipiert sowohl ein Spielzimmer als auch ein Yoga-/Pilateszimmer. Auf einem 1,7 Hektar großen Privatgrundstück mit einem Brunnen und einem Regenwassersammeltank, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, ist Borghetto di Pierle die perfekte Wahl für alle, die modernen Komfort mit der Authentizität des traditionellen Landhausstils suchen, teilweise bereit, darin zu leben und mit dem Möglichkeit der Erweiterung und Anpassung mit zu vervollständigenden/wiederherzustellenden Anhängen.
Objektreferenz: COR2744
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Traditionelles Bauernhaus von insgesamt 460 m2, bestehend aus einer Steinvilla von 270 m2 auf drei Etagen mit Pergola und Altholzofen mit 4 Schlafzimmern, einem Gästeanbau mit 2/3 Schlafzimmern, einer ehemaligen Scheune mit Wohn-/Spielbereich, ein zu restaurierendes Turmgebäude, Garten mit beheiztem Salzwasserpool
Nebengebäude: ein 76 m2 großes Nebengebäude auf zwei Ebenen; eine ehemalige Scheune von 90 m2 mit Veranda; ein 24 m² großes Turmgebäude auf drei Etagen
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 2020
Zustand: ausgezeichnete Villa und Gästeanbau, einige Nebengebäude müssen saniert werden
Land/Garten: 1,7 Hektar mit Garten, Obstgarten mit Pflaumen, Granatäpfeln, Kiwis, Linden und Wäldern
Pool: 13x3,5 m. mit Salzwasser, Tiefe 1,4 m, römische Treppe, Dusche mit WC
Parkplatz/Garage: Außenparkplatz für 5/6 Plätze

Borghetto di Pierle avec piscine et dépendances, Cortona, Arezzo - Toscane
Avec parc de 1,7 hectare, village avec villa de campagne et six chambres, piscine, ancienne grange, tourelle à récupérer à vendre près de Cortona, Arezzo. Dans une position privilégiée incomparable à la frontière toscane-ombrienne, à 20 km à l'est de Cortona et à seulement 8 km du lac Trasimène, un chemin de terre traverse des champs et des bois ouverts et mène au Borghetto di Pierle en position dominante et complètement immergé dans la nature, bien qu'il soit à quelques minutes des commerces et services. En partie récupérée en 2020, elle vous accueille dans un jardin romantique où, dans un coin privé, se trouve une piscine couverte en pierre et équipée d'eau salée chauffée. Au-dessus, légèrement détachée du village, se dresse une tourelle de trois étages avec une vue féerique, avec un potentiel intéressant pour une suite ou un studio. Le bâtiment principal est accessible par un escalier dans le jardin et est une villa de campagne de trois étages aux façades en pierre brute, impeccablement restaurée, offrant une atmosphère relaxante de style rustique, des espaces de vie avec des halls et des salons parfaitement reliés entre eux, un accès direct aux les terrasses avec pergola et four à bois, finitions intérieures avec parquet, cheminées en pierre, hauts plafonds en bois blanchi, quatre chambres, deux au premier étage et deux à l'étage inférieur, salles de bains carrelées en pierre naturelle et éléments d'ameublement modernes , climatisation dans toutes les chambres. Egalement à l'étage inférieur, une buanderie et un local technique avec l'installation centrale. Devant la maison principale se trouve une annexe sur deux niveaux en partie récupérée pour les invités avec un salon avec cheminée, sols en pierre naturelle, deux chambres et deux salles de bains. A l'étage inférieur, deux pièces rustiques aux murs en pierre, à usage de stockage, à transformer et à récupérer. Une cour devant mène à une deuxième annexe, une ancienne grange avec de grandes hauteurs et plafonds avec fermes en bois apparentes, fenêtres sur la cour intérieure, une fenêtre circulaire typique sur un porche panoramique, elle a été conçue comme un espace de vie avec cheminée à utiliser. à la fois une salle de jeux et une salle de yoga/pilates. Sur 1,7 hectares de terrain privé avec puits et réservoir de récupération des eaux de pluie, dans un magnifique cadre naturel, Borghetto di Pierle est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent le confort moderne avec l'authenticité du style campagnard traditionnel, en partie prêt à vivre dans et avec le possibilité d'agrandissement et de personnalisation avec annexes à compléter/récupérer.
PROPRIÉTÉ Réf : COR2744
Où : Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : ferme traditionnelle d'un total de 460 m2 composée d'une villa en pierre de 270 m2 sur trois étages avec pergola et four à bois de récupération avec 4 chambres, une annexe d'amis avec 2/3 chambres, une ancienne grange avec un espace séjour/jeux, un bâtiment tour à récupérer, jardin avec piscine au sel chauffée
Dépendances : une annexe de 76 m2, sur deux niveaux ; une ancienne grange de 90 m2 avec porche ; un bâtiment tourelle de 24m2 sur trois étages
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 2020
Etat : excellente villa et annexe d'amis, quelques dépendances à récupérer
Terrain/Jardin : 1,7 hectares avec jardin, verger de pruniers, grenades, kiwis, tilleuls et bois
Piscine : 13x3,5 m. avec eau salée, profondeur 1,4 m, escalier romain, douche avec WC
Espace de stationnement/Garage : stationnement extérieur pour 5/6 places

Borghetto di Pierle con piscina y dependencias, Cortona, Arezzo - Toscana
Con parque de 1,7 hectáreas, pueblo con chalet de campo y seis dormitorios, piscina, antiguo granero, torreón para recuperar en venta cerca de Cortona, Arezzo. En una posición incomparablemente privilegiada en la frontera entre Toscana y Umbría, a 20 km al este de Cortona y a sólo 8 km del lago Trasimeno, un camino de tierra atraviesa campos abiertos y bosques y conduce al Borghetto di Pierle en una posición dominante y completamente inmerso en la naturaleza. a pesar de estar a escasos minutos de comercios y servicios. Parcialmente recuperado en 2020, le da la bienvenida a un romántico jardín donde, en un rincón privado, se encuentra una piscina revestida de piedra y equipada con agua salada climatizada. Arriba, ligeramente alejada del pueblo, se encuentra una torre de tres plantas con una vista encantadora, con interesantes posibilidades para una suite o un estudio. Al edificio principal se accede por una escalera situada en el jardín y es una villa de campo de tres plantas con fachadas de piedra tosca, impecablemente restaurada, que ofrece un ambiente relajante de estilo rústico, zonas de estar con recibidores y salones perfectamente comunicados entre sí, acceso directo a las terrazas con pérgola y horno de leña, acabados internos con suelos de madera, chimeneas de piedra, techos altos de madera blanqueada, cuatro dormitorios, dos en el primer piso y dos en el inferior, baños alicatados en piedra natural y elementos de mobiliario moderno. , aire acondicionado en todas las habitaciones. También en la planta inferior, cuarto de lavado y cuarto técnico con la planta central. Delante de la casa principal hay un anexo de dos niveles parcialmente recuperado para invitados con salón con chimenea, suelos de piedra natural, dos dormitorios y dos baños. En la planta inferior dos habitaciones rústicas con paredes de piedra, utilizadas como almacén, para transformar y recuperar. Un patio al frente conduce a un segundo anexo, un antiguo granero con grandes alturas y techos con vigas de madera expuestas, ventanas al patio interno, una típica ventana circular en un porche panorámico, fue diseñado como una sala de estar con chimenea para ser utilizada. tanto una sala de juegos como una sala de yoga/pilates. En 1,7 hectáreas de terreno privado con pozo y tanque de recogida de agua de lluvia, en un hermoso entorno natural, Borghetto di Pierle es la elección perfecta para todos aquellos que buscan el confort moderno con la autenticidad del estilo rural tradicional, en parte listo para vivir y con Posibilidad de ampliación y personalización con anexos para completar/recuperar.
PROPIEDAD Ref: COR2744
Dónde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: casa de campo tradicional de un total de 460 m2 que consta de una villa de piedra de 270 m2 en tres plantas con pérgola y horno de leña recuperada con 4 dormitorios, un anexo de invitados con 2/3 dormitorios, un antiguo granero con salón/zona de juegos, una torre para recuperar, jardín con piscina climatizada de agua salada
Dependencias: un anexo de 76 m2, en dos niveles; un antiguo granero de 90 m2 con porche; una torre de 24m2 en tres plantas
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 2020
Estado: excelente villa y anexo de invitados, algunas dependencias para recuperar
Terreno/Jardín: 1,7 hectáreas con jardín, huerto con ciruelos, granados, kiwis, tilos y bosques.
Piscina: 13x3,5m. con agua salada, 1,4 m de profundidad, escalera romana, ducha con WC
Plaza de aparcamiento/Garaje: aparcamiento exterior para 5/6 plazas