Вилла 5 спальни, 240 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Каменный сельский дом с оливковой рощей и панорамным бассейном на продажу в Кортоне. Всего в 5 км от знаменитого средневекового города Кортона, в тихой сельской местности, с видом на окрестности, полностью огороженный участок с автоматическими воротами. Двухуровневый дом, построенный в 1500 году, площадью около 240 кв. м. Он был тщательно отремонтирован в 2002 году, сочетая типичные и оригинальные материалы, характерные для тосканской деревенской традиции, с современными элементами, представляющими большую ценность. Сегодня она разделена на две части, которые можно легко соединить вместе, плюс возможность дополнительного расширения на 20% (около 50 кв. м). На первом этаже находится вход в большую единицу на двойной гостиной с кухней, ванной комнатой и прачечной, внутренняя лестница, ведущая на второй этаж со второй гостиной, второй доступ с внешней лестницы с лоджией, три спальни и ванная комната. Второй блок расположен на первом этаже с независимым входом из сада с зонами, покрытыми навесом для обедов на свежем воздухе и общения, гостиной с открытой кухней, двумя спальнями и ванной комнатой. Сад площадью около 5 000 кв. м окружает участок с великолепным бассейном со ступенями из травертина, расположенным в очень панорамном месте и оборудованным зоной солярия. На участке есть небольшая оливковая роща с 30 деревьями и ряд виноградников для семейного производства около 200 литров вина IGT Toscana Rosso. Благодаря своему привилегированному положению как с точки зрения панорамы, так и с точки зрения исторического и культурного контекста, откуда можно добраться до основных достопримечательностей Тосканы и Умбрии, это поместье идеально подходит в качестве второго дома и для туристической деятельности, будучи уже представленным на рынке гостеприимства в национальных и международных схемах с отличным годовым доходом.
Код объекта: COR2503
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана.
Тип: двухэтажный фермерский дом площадью 240 кв.м. с садом, бассейном, оливковой рощей и виноградником.
Состояние: отличное, построен в 2002 году. Возможность расширения на 20%.
Сад: около 5 000 кв.м. с 30 оливковыми деревьями и небольшим виноградником с производством около 200 литров IGT Toscana Rosso.
Бассейн: 12x6 м с римской лестницей и панорамным видом на Кортону nn Расстояние до служб: 5 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 60 км, Флоренция 128 км, Рим 235 nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: сжиженный газ, тепловые насосы и дровяные печи
Вода: два колодца - автоматический наружный полив
Электричество: активное
Кондиционер
Фотоэлектрическая система/солнечные панели
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Часть 1: Первый этаж с двойной гостиной с обеденной зоной и кухней, ванная комната, прачечная; Второй этаж с гостиной и двойным входом, 3 спальни, 1 ванная комната
Часть 2: Первый этаж с гостиной и открытой кухней, 2 спальни, ванная комната