Вилла 5 спальни, 340 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Современная каменная вилла с оливковой рощей и панорамным бассейном на продажу в Кортоне. Вилла находится всего в нескольких шагах от знаменитого средневекового города Кортона, где летом свежий легкий ветерок касается дома, лаская зеленые оливковые рощи, а из окон открывается живописный вид на долину и окружающие зеленые холмы. Мир, спокойствие и уединение обеспечиваются частной белой дорогой, ведущей к вилле, и прилегающей к ней территорией, которая полностью огорожена и имеет автоматические ворота. Вилла была элегантно построена из камня на фундаменте здания XII века. Минималистская роскошь - вот философия этой виллы, обеспечивающая наилучший баланс между истинно тосканской жизнью и современным комфортом. Трехуровневая вилла класса А по энергопотреблению благодаря используемому методу строительства, солнечным батареям и тепловому насосу в полу, на цокольном этаже расположен большой гараж и техническое помещение. На первом этаже находится светлое открытое пространство с кухней и столовой, внутренняя лестница ведет на второй уровень с гостиной, 2 большими спальнями с ванными комнатами и ванной комнатой. На верхнем этаже находятся 3 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, а также романтическая лоджия с видом на бассейн, ведущая к внешней лестнице. Светло-серый цвет светильников и межкомнатных дверей, натуральные цвета стен, балочных и кирпичных потолков, а также терракотовые полы ручной работы создают элегантную и изысканную атмосферу, гармонирующую с сельским и природным контекстом этого драгоценного уголка Тосканы. Особняк окружен садом, где большое внимание было уделено созданию открытых жилых пространств на разных уровнях с использованием изысканных материалов и видом на великолепный пейзаж Кортоны: солнечная терраса с терракотовыми полами и зоной для барбекю, каменные ступени ведут к бассейну из травертина с каменным водопадом. На участке площадью 2 га растут 350 оливковых деревьев, есть колодец и система орошения. Идеальное место для частной резиденции благодаря близости ко всем услугам, а также идеальное место для спокойного отдыха. В высокий сезон вилла предлагает роскошное жилье для путешественников третьего тысячелетия, ищущих спокойный и комфортный отдых, а также гарантирует отличную годовую доходность.
Код объекта: COR2504
Класс энергопотребления: A
Где: Кортона, провинция: Ареццо, регион: Тоскана
Тип: каменная вилла площадью 290 кв. м на трех ступенчатых уровнях, с гаражом площадью около 50 кв. м, садом, бассейном и оливковой рощей
Состояние: очень хорошее, новая, построена в 2020 году
Земельный участок/сад: сад площадью 1 095 кв. м и оливковая роща площадью 2,5 га с 350 оливковыми деревьями
Бассейн: 11x5 м, глубина 1,5 м, из травертина, с каменным водопадом и лестницей в римском стиле
Парковочное место: гараж nn Расстояние до служб: 5 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 60 км, Флоренция 128 км, Рим 235 км
Белая дорога: 300 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: сжиженный газ и тепловые насосы в полу
Вода: муниципальное водоснабжение и 130-метровая скважина с автоматическим наружным орошением
Электричество: активное
Кондиционер
Система солнечных батарей nn Планировка:
Цоколь: гараж, многофункциональное техническое помещение
Первый этаж: открытое пространство с кухней, столовой, гостиной
Первый этаж: гостиная 2 спальни, 2 ванные комнаты
Второй этаж: 3 спальни, 3 ванные комнаты, лоджия с видом