Вилла 15 спальни, 1056 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Отреставрированная дворянская резиденция XVIII века в очаровательном рельефе с бассейном и парком в Кортоне, Тоскана. Стратегически расположенная всего в 3 км от исторического центра Кортоны и на небольшом расстоянии от основных исторических, культурных и эно-гастрономических маршрутов на границе между Тосканой и Умбрией, всего в 20 минутах от озера Тразимено и в получасе езды от Монтепульчано и Валь д'Орча. Вилла Ла Кверче, утопающая в парке, с бесподобной панорамой города Кортона, доминирующей над горизонтом, представляет собой особняк XVIII века, который когда-то был летней резиденцией знатной семьи Кортоны. Сегодня это очаровательная резиденция благодаря тщательной реставрации, сохранившей оштукатуренные фасады, украшенные гербами и каменными деталями, интерьеры с высокими потолками с открытыми деревянными балками, старинными дверями, стенами и полами из камня XVIII века или терракоты ручной работы, сочетающие элегантность исторической структуры с современными удобствами. Вилла La Querce открывает свои двери в холл, гостиные и столовые на первом этаже, комнаты, украшенные каминами и очаровательными декоративными элементами, фресками, коврами, антикварной мебелью, а также полностью оборудованную профессиональную кухню, три спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами и прямым выходом в сад. На верхних этажах расположены еще десять номеров и сьютов. Все они элегантно обставлены и оснащены спутниковым телевидением, мини-баром, сейфами и просторными ванными комнатами с гидромассажной ванной или душевой кабиной с гидромассажем. Снаружи была отреставрирована каменная хижина с двумя дополнительными сьютами, во второй хижине находится офис/приемная и старинная дровяная печь. Погруженный в зелень парка, окруженный вековыми дубами, оливковой рощей и небольшим виноградником, бассейн с солярием, вымощенным терракотой ручной работы, занимает идеальное место. Перед виллой расположено дополнительное здание, в котором на первом этаже находятся служебные помещения для персонала и технические комнаты, а на цокольном этаже - большой гараж с пандусом. Сегодня вилла La Querce - это очаровательное поместье с лояльной международной клиентурой, а также идеальная частная резиденция для проживания в кругу семьи и друзей.
Код объекта: COR2096
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: 1700 г. Вилла площадью около 953 кв.м. на четырех уровнях, отремонтированная, с 13 комнатами и сьютами, бассейн, коттедж с 2 сьютами, офис, гараж, сад с бассейном, сельскохозяйственные угодья с виноградником и оливковой рощей, небольшое поле для гольфа
Надворные постройки: 1 жилое здание площадью 103 кв.м. на одном уровне, состоящее из 2 студий для сьютов с отдельными входами; 1 здание площадью 36 кв.м., в котором находится небольшой офис и пекарня; 1 здание площадью 224 кв.м. на двух уровнях включает гардеробную с ванной комнатой для персонала, кладовую, котельную и техническое помещение на первом этаже; в подвале большой гараж с подъездным пандусом
Год постройки: 1700
Состояние: отличное
Земельный участок/сад: около 5,5 га, состоящий из пахотных земель площадью около 4 га, 0,8 га оливковой рощи с 12 оливковыми деревьями и виноградника площадью около 1 га (Санджовезе) - тренировочное поле для гольфа с 1 лункой
Бассейн: 10x20 с лестницей в римском стиле и солярием с терракотовым покрытием
Парковочное место: подземный гараж с пандусом nn Расстояние до сервисов: 700 м до магазинов и сервисов, 3 км до Кортоны
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 60 км, Флоренция 117 км, Рим 230 км
Дорога: подъездная дорога 160 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: активна
Интернет/Wi-Fi: активно
Отопление: природный газ + дровяные камины
Вода: муниципальная водопроводная сеть + родниковая вода из 2 глубоких скважин
Электричество: активное
Кондиционеры во всех комнатах
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Первый этаж: 3 банкетных и гостиных зала с барной зоной, столовая, 2 санузла, профессиональная кухня, 3 номера с ванной комнатой
Первый этаж: 6 номеров с ванной комнатой
Второй этаж: 4 номера с ванной комнатой
Мансардный этаж: 3 комнаты для хранения - h. 2.78/0.75 м