Вилла 14 спальни, 1361 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Усадьба площадью 27 акров с отреставрированным старинным монастырем с 14 спальнями, рестораном, спа с крытым бассейном, парком с открытым бассейном, виноградником в Кортоне, Ареццо. На границе Умбрии и Тосканы, всего в 6 км от Кортоны, в окружении лесов, на 27 акрах земли с оливковой рощей, виноградником, пастбищем, лесом и монастырем, датируемым 1500 годом, с историческими элементами, такими как фасады из натурального камня, характерные окна и двери из старинного дерева, интерьеры с каминами, полы ручной работы котто, в сочетании с фресковой росписью стен и потолков мастером Эудженио Лукани и его ученицей Силеной Галлорини. Экспертно отреставрированный с сохранением первоначальной структуры и превращенный в резиденцию, идеально подходящую для приема туристов и знакомства с тосканским деревенским стилем жизни, дом располагает гостиной с рестораном и открытой беседкой, оздоровительным центром с тренажерным залом и 8 спальнями в одноместных или семейных апартаментах. Два одноуровневых коттеджа были отремонтированы и оборудованы дополнительными шестью сьютами, все с гостиными и ванными комнатами с натуральной отделкой и душевыми кабинами во всю стену. На территории частично вымощены дорожки и лестницы, ведущие в различные уголки сада, элегантная стеклянная конструкция с подогреваемым бассейном, открытый бассейн, открытый спортивный центр с оборудованием для Work Out и Cross Fit, игровая зона для самых маленьких, а также огород. На территории фермы расположены различные сараи, хранилища и навесы для лошадей и сельскохозяйственных животных. Виноградник, засаженный сортами Санджовезе, Мерло и Сира, разделен на два отдельных участка: исторический виноградник и строящийся новый. В очаровательном уединенном месте, недалеко от всех магазинов и удобств, с открывающимися панорамными видами, Convento Sofia представляет собой очаровательный загородный курорт с фермой, обладающий множеством выигрышных элементов для проведения мероприятий, церемоний и отдыха в тишине и покое тосканской сельской местности. В стадии разработки находится молочная ферма для переработки молока от фермерских овец.
Код объекта: COR1731
Местоположение: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: усадьба площадью 27 акров (11 га) с оливковой рощей и виноградником, лицензия на агротуризм и ресторан, открытый бассейн, спа-центр с подогреваемым бассейном, трехуровневый усадебный дом, бывший монастырь 16 века, с 8 спальнями, два коттеджа с дополнительными 6 сьютами, территория фермы со стойлами, различные сараи для кормов, лошадей, склад, беседка, техническое помещение
Сад: около 3500 кв. м/ 0,86 акра с фитнес-площадкой с 16 различными видами уличного оборудования для Work Out и Cross Fit, игровой зоной для малышей и огородом.
Земельный участок: около 11 га (27,2 акров), из них оливковая роща 4 га (10 акров), парк 5 га/ 15 акров, пастбища и лес, виноградник около 1,6 га (4,5 акров). Плотность посадок на гектар составляет от 3 900 до 5 000 растений. Система обрезки Guyot, простая и частично кордон со шпорами. Лозы в основном представлены сортом Санджовезе (84%), и в небольшой степени Мерло (8%) и Сира (8%).

Разведение: сертифицированная свинина, овцы и домашняя птица Cinta Senese nn Расстояние от служб: 6 км
Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 60 км, Флоренция 140 км, Рим 240 км
Гравийная дорога: 2,5 км nn Бассейн:
крытый бассейн 4x4 м с подогревом, хромотерапией и джакузи в зимнем саду площадью 80 кв. м с двойным остеклением, с температурой воды до 37°, оснащенный новой системой естественной очистки на основе кислорода;
Открытый хлорированный бассейн 14х8 м и вымощенная терраса для загара

Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: сжиженный газ и метан
Вода: городской водопровод + 1 артезианская скважина
Электричество: есть

Кондиционер
Электрические ворота
Мебель для гостеприимных комнат включена в стоимость
Возможность расширения
Вертолетная площадка
Спа-центр nn Планировка:
Фермерский дом - около 750 кв. м/8072 кв. фута на трех уровнях
Первый этаж: 1 спальня/люкс с гостиной и ванной комнатой
Первый этаж: 1 семейный люкс с гостиной, 2 спальни, лофт и ванная комната
Второй этаж: 2 семейных сьюта с гостиной, 2 спальнями, лофтом и ванной комнатой
Коттедж 1 - около 110 кв. м/1184 кв. футов на одном уровне
4 спальни/люкса с гостиной и ванной комнатой
Коттедж 2 - около 100 кв. м/1076 кв. футов на одном уровне
2 спальни/люкса с гостиной и ванной комнатой

Пристройки: два гостевых дома/самостоятельные коттеджи общей площадью 210 кв. м/2260 кв. футов с 6 сьютами; беседка 140 кв. м/ 1506 кв. футов для обедов в ресторане, застекленный коттедж 80 кв. м/861 кв. фут с крытым подогреваемым бассейном, навесы 293 кв. м/3153 кв. фута, технические помещения 98 кв. м/ 1054 кв. фута

Состояние: отличное
Год постройки: 1500
Год реставрации: 2001