Отдельно стоящий дом 6 спальни, 570 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Фермерский дом площадью около 530 кв. м с бассейном и хозяйственными постройками на склоне холма в Кортоне.
Описание:
Фермерский дом расположен в эксклюзивном месте среди холмов Кортоны. Он состоит из 3 основных зданий на 3 уровнях площадью около 530 кв. м. В главном здании находится основная квартира, состоящая из большой двойной гостиной с антикварным камином, кухни, столовой, кабинета и ванной комнаты на первом этаже. На первом этаже находятся 2 спальни с прекрасными панорамными видами и 2 ванные комнаты. На цокольном этаже находятся две спальни с ванными комнатами и независимыми входами. Здесь также есть техническое помещение и прачечная. В нескольких шагах находится второй блок, в котором на Т этаже расположены еще 2 спальни и 2 ванные комнаты. В подвале есть погреб и кладовые. Последний блок имеет большую комнату с большими окнами, которая в настоящее время используется как зона отдыха с играми и высотой более 4 м. Здесь также есть ванная комната, в подвале вместо этого есть кладовые и подсобные помещения.
Подсобные помещения:
Также рядом с главным домом находится небольшая двухуровневая панорамная башня, идеально подходящая для наслаждения великолепным видом на холмы в этом районе.
Состояние и отделка
Особняк находится в отличном состоянии после искусной реставрации в 2019 году. Фасад из типичного кортонского камня, крыша из черепицы, паркетные полы и деревянные балки на потолках. В доме есть кондиционер, радиаторное отопление на сжиженном газе и колодец для воды. Подключен Wi-Fi и все коммунальные услуги.
Открытое пространство
На участке есть красивый бассейн с верандой с прекрасной зоной отдыха, с барбекю и ванной комнатой для эксклюзивного использования. Общая площадь участка составляет около 1,6 га вокруг дома.
Потенциальное использование
Фермерский дом может стать прекрасной частной резиденцией в привилегированном и спокойном месте, где можно вдохнуть истинную атмосферу тосканской сельской местности. Кроме того, она может быть использована в качестве объекта для приема гостей, поскольку в ее нынешнем состоянии многие комнаты и помещения уже разделены. Некоторые части дома, не отреставрированные в 2019 году, могут увеличить количество комнат, чтобы максимизировать доход от туризма.
Расположение и образ жизни
Расположенная на холмах над старинной деревней в муниципалитете Кортона, недалеко от Апеннин и озерного края Умбрии, эта историческая усадьба находится в тихом и уединенном месте, всего в нескольких минутах от небольших городков региона, где можно получить повседневные услуги. Грунтовая дорога составляет около 2 км. Центр Кортоны находится примерно в 25 минутах езды, как и другие характерные центры, такие как Пассиньяно-суль-Тразимено, Маджионе и Умбертиде. В небольшом поселке есть автобусная остановка, а в 20/25 минутах езды - автомобильное сообщение с городами Ареццо, Перуджа, Сиена и Флоренция, а также железнодорожная станция с прямым сообщением с Римом и Флоренцией.