Вилла 4 спальни, 246 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Загородный дом де Кавальери с бассейном, Кортона, Ареццо - Тоскана

Старинный охотничий домик с башней, недавно преобразованный в очаровательный загородный дом с четырьмя спальнями и бассейном, в деревушке с охраной, на продажу недалеко от Кортоны. Расположенный в старинном комплексе, построенном в конце 1700-х годов, когда-то принадлежавшем рыцарям Святого Стефана, он может похвастаться живописным видом на Кортону и сельский пейзаж Валь-ди-Кьяна; старый охотничий дом был тщательно преобразован в элегантный тосканский загородный дом с садом и частным бассейном. Идеально и готово к проживанию с оригинальными элементами и традиционными чертами, сочетающимися с кондиционером во всех комнатах, термальными деревянными дверями с двойным остеклением и окнами, оборудованными противомоскитными сетками. Здание состоит из главного этажа плюс башни общей площадью около 245 квадратных метров (2637 кв. футов). Входная веранда на первом этаже ведет к классическим интерьерам в стиле кантри с открытыми деревянными потолочными балками, арочными дверными проемами, терракотовыми полами ручной работы, ступенями из камней пьетра Сирена, оконными рамами и каминами. Полностью оборудованная кухня оснащена современными, простыми линиями с совершенно новой бытовой техникой, центральным островом и аркой над обеденной зоной. Одна из двух спален на первом этаже меблирована как кабинет и читальная комната. В сторожевой башне с типичными арочными терракотовыми окнами находится люкс с панорамным видом на 360 градусов. Проект реконструкции предусматривал снос старого здания и его полную реконструкцию с использованием отличных архитектурных технологий и современных материалов, обеспечивающих теплоизоляцию, энергоэффективность и антисейсмические конструкции. Сад окружает его с четырех сторон и имеет 45-километровую беседку (484 кв. Футов) для трапезы на свежем воздухе с видом на бассейн. Борго де Кавальери расположен на полностью огороженном участке площадью 20 000 квадратных метров (5 акров) и включает в себя жилой район из шести домов с общим парком, гостевую парковку, главный закрытый вход и подъезд. Уже действует служба безопасности и технического обслуживания, которая по запросу может быть распространена на отдельные здания и сады в дополнение к помощи в управлении недвижимостью и туристической аренде. Подъездная дорога представляет собой типичную гравийную дорогу, пересекающую сельскую местность Тосканы, длиной около 300 метров (328 метров). Комплекс предлагает еще 5 вилл с частным садом и бассейном, которые будут завершены и адаптированы с использованием внутренних и открытых вариантов отделки. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

НЕДВИЖИМОСТЬ Ссылка: COR2948

Расположение: Кортона, провинция: Ареццо, регион: Тоскана

Тип: 245 кв. м/2637 кв. Футов аутентичная тосканская загородная вилла с башней, садом с бассейном, в старинном фермерском поместье площадью 4 акра с 6 односпальными виллами, кондоминиумом и подъездной дорогой, обслуживаемой рейнджерами и охраной

Год строительства: конец 1700

Год реставрации: 2013

Условия: отлично

Сад: 3000 кв м/32291 кв. футов / 0,74 акра полностью огороженного частного сада, с четырех сторон, с беседкой 45 кв м/484 кв. фута с барбекю + 4000 кв м/43055 кв. м / 9,8 акра кондоминиума

Бассейн: Бассейн 5x10 м с ступенькой в римском стиле, техническим помещением и мощеной террасой

Парковка: 3-местный навес для автомобилей + открытая парковка для гостей / посетителей

Планировка:
Первый этаж: лоджия, прихожая, гостиная с камином; столовая, кухня, 1 ванная комната, 1 спальня / студия, 2 спальни с ванной комнатой
Первый этаж: 1 спальня с ванной комнатой

Расстояние от услуг: 4 км

Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 59 км, Флоренция 129 км, Рим 234 км

Гравийная дорога: 300 м

Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: доступно
Интернет: доступно
Отопление: LPG
Вода: колодец + резервуар для дождевой воды 20 кв.м.
Электричество: доступно
Отходы воды: Бак Imhoff

Кондиционер

Недвижимость принадлежит частной компании
Расположение, для уединения, приблизительно
Обратите внимание, что все указанные измерения являются приблизительными.

Рейтинг энергоэффективности: F

Аполлони и Blom RE проводят техническую должную осмотрительность с техником владельца, чтобы иметь полный отчет о городском и кадастровом состоянии каждого объекта. Должная осмотрительность может быть запрошена клиентами, проявляющими большой интерес к собственности