Вилла 6 спальни, 260 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Исторический фермерский дом на продажу, являющийся частью небольшой сельской деревушки в нескольких минутах езды от Кортоны. Фермерский дом, некогда бывший домом "меццайоло", важной сельской фигуры в Валь-ди-Кьяна в 18 веке, в настоящее время находится в незавершенном состоянии, что дает возможность, согласно проекту, построить шесть комнат и бассейн по индивидуальному заказу. Особняк является частью 6 фермерских домов в традиционном стиле, которые были построены в результате реставрации старинного поместья, принадлежавшего рыцарям Святого Стефана и датируемого концом XVIII века. Borgo de' Cavalieri занимает 2 гектара - общий парк, полностью огороженный. К участку ведет элегантная главная дорога, проходящая через въездные ворота. Меццайоло - классическое двухэтажное здание площадью 260 квадратных метров, в котором можно построить либо дом с пятью/шестью спальнями, либо два сдвоенных дома. Проект перепланировки включал в себя снос первоначального здания и его полную реконструкцию с использованием превосходных архитектурных технологий и самых современных материалов, гарантирующих теплоизоляцию, энергоэффективность и антисейсмические конструкции. В настоящее время здание находится в стадии завершения; 80 % общей застройки уже выполнено, осталось сделать все интерьеры и отделку по индивидуальному заказу. Сад окружает особняк с четырех сторон и имеет беседку площадью 45 квадратных метров для обедов на свежем воздухе с видом на частный бассейн, строительство которого также будет завершено. Для парковки предназначен крытый навес с тремя парковочными местами. Цена указана за незавершенное строительство; смета на сдачу "под ключ" предоставляется по запросу (примерно от 200 000,00 до 300 000,00 евро, которые будут добавлены к базовой цене, в зависимости от отделки и выбранных материалов). Один из шести домов, COR2948 Casale de' Cavalieri, уже завершен в качестве образца и примера превосходной отделки. Уже создана служба безопасности и технического обслуживания, которая может быть расширена на отдельные здания и сады, а также помощь в управлении недвижимостью или в сдаче в аренду туристам, если кто-то захочет использовать недвижимость для этой цели. Подъездная дорога к Borgo de' Cavalieri - это типичная грунтовая дорога через тосканскую сельскую местность, протяженностью около 300 метров. Выберите свой дом в Тоскане с бассейном, свяжитесь с нами и назначьте встречу сегодня!
Код объекта: COR2950
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: Недавно построенный двухэтажный дом площадью 260 кв.м., интерьеры и системы будут завершены, сад с беседкой, частный бассейн будет завершен, в деревне с парком и огороженной территорией кондоминиума и службой безопасности/бдительности
Год постройки: конец 1700-х годов
Год реконструкции: 2024
Состояние: работы выполнены на 80%, предстоит завершить интерьеры со светильниками, фурнитурой и украшениями
Сад: частный сад площадью 2 400 кв. м, полностью огороженный с четырех сторон, возможность пристроить беседку площадью 45 кв. м + общий парк nn Расстояние до служб: 4 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 59 км, Флоренция 129 км, Рим 234 км
Белая дорога: 300 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: LPG
Вода: колодец + цистерна на 20 центнеров для восстановления дождевой воды для полива
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Imhoff с очистителем
Дополнительное кондиционирование воздуха и фотоэлектрическая установка
Энергетический класс: G - преобразуется в класс A nn Планировка:
Первый этаж: гостиная с камином, кухня со столовой, 1 ванная комната, 1 спальня с ванной комнатой
Второй этаж: 3 спальни с двуспальными кроватями и ванной комнатой, 1 спальня с двуспальной кроватью, 1 ванная комната и 1 спальня с односпальной кроватью