Вилла 6 спальни, 252 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

В старинной деревушке конца XVIII века с видом на город Кортона и сельские пейзажи Валь-ди-Кьяна в Тоскане, старинный фермерский дом, известный как "casale del fattore", некогда принадлежавший рыцарям Святого Стефана, был превращен в элегантную резиденцию с садом и бассейном. Borgo de' Cavalieri расположен на полностью огороженном участке площадью 2 гектара с общим парком, элегантным главным входом с подъездной дорожкой и парковкой для автомобилей посетителей. В настоящее время дом находится на стадии незавершенного строительства, что дает возможность перепланировки как внутренних помещений, так и отделки.
Проект перепланировки предусматривает снос первоначального здания и его полную реконструкцию с использованием превосходных архитектурных технологий и самых современных материалов, гарантирующих теплоизоляцию, энергоэффективность и антисейсмические конструкции. Здание должно быть достроено; 80 % от общего объема работ уже реализовано, осталось доработать все интерьеры и отделку. Сад окружает особняк с четырех сторон и имеет беседку площадью 45 квадратных метров для обедов на свежем воздухе с видом на частный бассейн, строительство которого также будет завершено. Для парковки предназначен крытый навес с тремя парковочными местами. Цена указана за незавершенное строительство; смета на сдачу "под ключ" предоставляется по запросу (примерно от 200 000 до 300 000 евро, которые будут добавлены к базовой цене, в зависимости от выбранной отделки и материалов). Один из шести домов, COR2948 Casale de' Cavalieri, уже завершен в качестве образца и примера превосходной отделки. Уже действует служба безопасности и технического обслуживания, которая может быть расширена на отдельные здания и сады, а также помощь в управлении недвижимостью и сдаче в аренду туристам. Подъездная дорога к Borgo de' Cavalieri - это типичная грунтовая дорога через тосканскую сельскую местность, протяженностью около 300 метров.
Выберите свой дом в Тоскане с бассейном, свяжитесь с нами и назначьте встречу сегодня!
Код объекта: COR2952
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: Недавно построенный двухэтажный дом площадью 252 кв. м, сад с беседкой площадью 57 кв. м и частным бассейном, в деревне с огороженным парком и службой охраны/бдительности.
Год постройки: конец 1700-х годов
Год реконструкции: 2024
Состояние: работы выполнены на 80%, предстоит завершить интерьеры
Сад: частный сад площадью 3300 кв. м, полностью огороженный с четырех сторон, беседка площадью 57 кв. м, общий парк nn Расстояние до служб: 4 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 59 км, Флоренция 129 км, Рим 234 км
Белая дорога: 300 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: LPG
Вода: колодец + цистерна на 20 квинталов для регенерации дождевой воды для полива
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Imhoff с очистителем
Предусмотрено кондиционирование воздуха и возможность установки фотоэлектрических/солнечных панелей
Энергетический класс: G - преобразуется в класс A nn Планировка:
Первый этаж (151 кв. м): небольшая крытая входная лоджия с кладовой, вход-гостиная с камином и лестницей на второй этаж, столовая, соединенная с гостиной с камином, с кухней - с крытой открытой гостиной, 1 ванная комната, 1 спальня, 1 спальня с ванной комнатой
Второй этаж (101 кв. м): 1 спальня с гостиной или отдельной комнатой и 1 ванной комнатой, 2 спальни с ванными комнатами, одна с выходом на террасу и внешней лестницей