Замок , 847 м²

Кортона, Ареццо (провинция)

Исторический Тосканский Замок на Холме Рядом с Кортона

Близ города Кортона, этот прекрасный, уникальный и исторический тосканский замок/виллу, расположенный на холме, занимает великолепное положение в тихой, лесистой местности, с панорамным видом на море из холмов, простирающихся к горам Сибиллини.

Замок, хотя и нуждается в реставрации, частично пригоден для проживания, и над некоторыми работами уже проделана часть работы, при этом предлагается значительный потенциал для полной реставрации и развития. Здание сохраняет прочную конструктивную целостность, с массивными каменными стенами, высокими потолками и красивыми оригинальными балочными перекрытиями из каштана и терракотовой плиткой. Потолки были тщательно пескоструйными обработаны, что позволило выявить характер и красоту этих оригинальных материалов. 

Богатый историей и с происхождением в эпоху Средневековья, замок развивался на протяжении многих веков. Его происхождение предшествует эпохе Возрождения на несколько сотен лет, и остатки древней римской дороги все еще можно проследить, спускающейся с холма выше.

Свойство имеет замечательный архитектурный характер, с толстыми каменными стенами, просторными пропорциями и большими окнами. Первый этаж Южного крыла имеет французские окна в готическом стиле, выходящие на балкон и большую террасу. Одна из главных комнат содержит великолепный каменный камин с гербом Медичи и датированный 1572 годом.

Замок также имеет собственную часовню эпохи Возрождения, что значительно повышает историческую значимость и потенциал собственности.

Северное крыло

Северное крыло простирается на три этажа.

Первый этаж состоит из трех просторных погребов (cantine), два из которых имеют красивые сводчатые потолки.

Каждый из первого и второго этажей содержит пять просторных комнат. Главная комната на каждом этаже особенно впечатляет, с тремя окнами, из которых открывается прекрасный панорамный вид.

На первом этаже также есть две душевые комнаты.

На втором этаже был доведен до состояния строительной готовности (builder's finish), с усиленным полом и уже проложенными кабелями для электропроводки, что обеспечивает надежную основу для дальнейшей реставрации.

Южное крыло

Южное крыло состоит из двух больших комнат на первом этаже, а также трех комнат меньшего размера.

На первом этаже расположены две большие комнаты, комната меньшего размера, современная ванная комната и кухня с центральным отоплением. Окна в этой части были обновлены до двойного остекления.

Южное и северное крылья соединены красивой и элегантной каменной лестницей.

Двор, коттедж и хозяйственные постройки

Во внутреннем дворе стоит отдельный каменный коттедж, который требует реставрации и модернизации. Также есть значительный конюшенный блок, требующий полной реставрации.

На южной стороне замка расположен привлекательный террасный сад, спускающийся по декоративным каменным ступеням к нижней террасе. Рядом с садом находится террасный оливковый сад, создающий особенно привлекательную обстановку.

Также есть еще одно просторное здание из кирпича и камня, которое требует реставрации и предлагает дополнительные возможности, при условии получения необходимых разрешений.

Потенциал

Свойство предлагает значительную гибкость и может быть отреставрировано как просторный и прекрасный частный дом, большой, но не устрашающий, с большим количеством места для развлечений или для студийного пространства или сконфигурирован как два независимых дома или, потенциально, разделен на три или четыре очень просторных апартаменты. Кроме того, отдельный коттедж и другие хозяйственные постройки предлагают дополнительные возможности, при условии получения планов и местных нормативных актов.

Благодаря своей часовне эпохи Возрождения, исторической архитектуре, обширной территории и исключительным панорамным видам, замок также может предоставить отличное место для проведения престижных свадеб, художественных резиденций или мероприятий, при наличии соответствующих разрешений.


Расположение
Приблизительно в 50 минутах от аэропорта Перуджа
Приблизительно в 25 минутах от автомагистрали Рим–Чезена E45
Приблизительно в 30 минутах от железнодорожной станции Камучия, с сообщениями на основной линии Рим–Флоренция
Приблизительно в 50 минутах от съезда с автомагистрали A1 Вальдичиана