Отдельно стоящий дом 4 спальни, 490 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Впечатляющая многоэтажная историческая вилла с просторными комнатами и панорамными видами на холмах Кортоны.
Описание
Вилла занимает три этажа: основной корпус и дополнительная часть на двух этажах. Просторные интерьеры предлагают множество возможностей для индивидуализации: светлые комнаты на первом этаже идеально подходят для гостиных или холлов. Верхние этажи предназначены для спален и кабинетов, откуда открывается панорамный вид на холмы. Задняя часть предлагает дополнительное пространство для дополнительных комнат или отдельной зоны для гостей или обслуживающего персонала.
Открытые пространства
Резиденция окружена большим внутренним двором, который простирается с трех сторон здания, создавая атмосферу уединения и спокойствия. На участке площадью около 4500 квадратных метров в основном расположена оливковая роща, на террасах которой растут не менее 36 оливковых деревьев, что создает благоприятную атмосферу для выращивания растений.
Доступ к участку осуществляется по подъездной дороге, ведущей к въездным воротам, построенным с колоннами и стенами по периметру, что придает резиденции величественный вид. На участке планируется построить наземный бассейн площадью 72 м², беседку площадью 25 м² с легкой конструкцией и подвижной крышей, а также перголу площадью 16 м², которая позволит в полной мере насладиться отдыхом на свежем воздухе. Также можно построить подземный гараж, воспользовавшись естественным уклоном участка, для прямого и удобного доступа.
Состояние и отделка
Особняк находится в стадии реставрации, структурные работы были проведены в период с 1990 по 1994 год, включая укрепление несущих конструкций и замену полов. Отделочные работы, такие как полы, облицовка стен и ванные комнаты, еще не завершены, что дает возможность обустроить помещения по своему вкусу. Электрические и сантехнические системы частично завершены, а деревянные светильники нуждаются в ремонте. Несмотря на то, что дом не пригоден для проживания, он прочен и готов к отделке в соответствии с предпочтениями будущего покупателя.
Потенциальное использование
Этот дом представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет историческую резиденцию в Тоскане. Его нынешнее состояние позволяет изменить пространство и завершить работы, в том числе построить бассейн и подземный гараж, создав эксклюзивную виллу. Идеально подходит для семейного отдыха или уединения, но также может быть преобразована в объект размещения высокого уровня, например, бутик-отель или резиденцию для проведения мероприятий.
Расположение
Вилла расположена в Кортоне, одном из самых известных мест в Тоскане, в окружении частных вилл и захватывающих дух видов. Идеальное место для тех, кто ищет спокойствия, истории, искусства, традиций в области кулинарии и виноделия. Расположение позволяет наслаждаться безмятежностью сельской местности, находясь при этом рядом с услугами и туристическими достопримечательностями. Хорошо связанный с основными городами региона и аэропортом Перуджи, он также легко доступен для тех, кто прибывает из-за рубежа.