Отдельно стоящий дом 5 спальни, 300 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

В нескольких шагах от знаменитого старинного города Кортона, расположен этот каменный дом площадью 262 кв.м на 4 уровнях (доступных как снаружи, так и изнутри) и представленный следующим образом: на цокольном этаже находится большой гараж и техническое помещение. На первом этаже - светлое пространство open space с кухней, обеденным залом и гостиной. На втором этаже расположены две большие спальни с ванными комнатами и светлая гостиная с ванной комнатой и выходом во двор. На третьем этаже расположены три спальни с ванными комнатами и романтическая лоджия, куда можно подняться по внешней лестнице, с видом на бассейн. Особое внимание уделялось планировке комнат, освещению, цветам и материалам. Окружает дом земельный участок 2,6 га, из которых 1 095 кв.м используются как сад, а остальные 2,5 га - оливковые рощи. Жемчужиной этой сказочной собственности является эксклюзивный бассейн из травертина с водопадом, откуда открывается вид на великолепный пейзаж Кортоны.
Этот роскошный особняк был построен в 2021 году - здание характерного стиля с оригинальными материалами, типичными для загородных домов Тосканы с добавлением современных элементов для удобства и комфорта.
В этом доме используются имеется три вида отопления, которые можно менять в зависимости от потребностей: используя сжиженный газ, тепловые насосы или печь на дровах. Водоснабжение обеспечивается 130-метровой скважиной с автоматическим орошением сада. Имеется подводка для подключения системы сигнализации. Кондиционеры во всех комнатах.
Этот великолепный особняк может быть использован либо как престижный второй дом для отдыха, учитывая его близость к Кортоне и самым известным туристическим достопримечательностям Тосканы, либо как основная резиденция, благодаря непосредственной близости ко всей необходимой инфраструктуре.
К собственности ведет короткий участок грунтовой дороги около 450 м, CASALE VIOLANTE находится всего в 5 км (5 мин) от ближайшего населенного пункта, где есть железнодорожная станция, супермаркеты, магазины, банки, рестораны, бары и т.д. Кортона 5 км (5 мин), Кастильон-Фьорентино 10 км (10 мин), Ареццо 25 км (30 мин), Монтепульчано 25 км (30 мин), Пьенца 45 км (45 мин), Сиена 70 км (1 ч). Ближайший аэропорт Перуджи находится в 60 км (50 мин). Аэропорт Флоренции 110 км (1 ч 25 мин), аэропорт Пизы 180 км (2 ч 20 мин), аэропорт Рима 215 км (2 ч 20 мин).
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).