Отдельно стоящий дом 5 спальни, 305 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

На границе Тосканы и Умбрии, в пригороде чудесного города Кортона предлагаем на продажу виллу полностью реконструированную в 2008 году с 5 спальнями, 5 ванными, участком 25 соток с бассейном.
Панорамное расположение, с видом на озеро Тразимено и окружающие холмы, уединенное, но не изолированное место, всего несколько минут езды до населенных пунктов с инфраструктурой.
Вилла 250 кв.м. на двух уровнях состоит из:
Первый этаж - вход, гостиная с камином, жилая кухня с обеденной зоной с выходом в сад через французскую дверь, спальня, кабинет, ванная и кладовая.
Второй этаж (имеется ка внутренняя, так и наружная лестница с лоджией) большая прихожая, 4 спальни и 4 ванные.
Постройка была реконструирована с использованием высококачественных материалов. Все комнаты светлые и просторные, оборудованные кондиционерами. Кроме этого, имеется возможность установить беседку на территории участка.
Энергетический класс “F”, IPE 165,915 кВт/кв.м в год.
Участок земли, относящийся к дому, составляет 25 соток и включает парк с бассейном 5х10 м.
Весь сад огорожен и оборудован автоматическим поливом.
При реконструкции, проведенной в 2008 году, была укреплена структура дома с сохранением традиционных элементов постройки тосканских фермерских домов.
Были использованы такие материалы как деревянные балки, терракотовая плитка ручной работы, местный камень для кладки камина.
Двери и окна из натурального дерева с двойными стеклами с отличной теплоизоляцией и внутренними ставнями.
Вилла оборудована кондиционерами, в саду установлен автоматический полив. Имеется собственная артезианская скважина. Газовое отопление с баллоном для LPG.
Дом отлично подходит для летней резиденции, вдали от городской суеты, но в тоже время рядом с необходимой инфраструктурой и туристическими достопримечательностями.
До исторического центра Кортоны 29 мин езды (15 км), как и до Монтепульчано, Кастильоне-дель-Лаго и Фойано-делла-Кьяна.
Ближайшие аэропорты: Перуджа (46 km, 40 min), Флоренция (110 km, 1h 15 min.), Рим - 1,5 часа.
Группа Great Estate проводит техническую проверку (due diligence) для каждой приобретенной недвижимости через техника продавца-клиента, что позволяет нам детально узнать градостроительное и кадастровое состояние каждой собственности. Такой анализ можно запросить клиенту в момент реального интереса к недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на компанию (см. продажа от компании).