Отдельно стоящий дом 2 спальни, 265 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Каменный фермерский дом типичного тосканского стиля на холме рядом с известным старинным городом Кортона, в двух шагах от необходимых объектов инфраструктуры. Собственность в зеленом природном контексте с захватывающим видом на долину Вальдикьяна состоит из фермерского дома площадью около 165 кв.м на двух уровнях и гостевого дома в незаконченном состоянии. На первом этаже основного корпуса находится замечательная кухня, большой обеденный зал с камином и ванная комната. Также на этом этаже находится прачечная зона и печь на дровах. На втором этаже находится спальная зона - две спальни и ванная комната. Гостевой дом, также на двух уровнях, находится в завершающей стадии ремонтных работ. Здесь имеется небольшая лоджия около 10 кв.м - отличное место для обедов/ужинов в теплый период года. Дом окружает земельный участок около 1,6 га с оливковой рощей (около 500 олив). Надземный бассейн 8x4 м, где можно освежиться, любуясь красивым видом, особенно на закате.
Происхождение этого дома восходит к началу 1900-х годов, а последний ремонт был произведен в 90-х. Это типичный тосканский загородный дом с характерными элементами, такими как деревянные балки и керамические полы. С небольшим обновлением можно наслаждаться великолепной собственностью в доминирующей и романтичной позиции.
Недвижимость оснащена всеми удобствами. Отопление осуществляется как за счёт пропана, так и с помощью пеллетной печи и камина. Водоснабжение осуществляется благодаря собственному колодцу.
Этот загородный дом можно использовать как для постоянного проживания, так и как загородный дом для отпуска. Интересной идеей было бы сдать его в аренду, учитывая как расположение, так и наличие отдельного жилья.
Касале Риччоло находится в 10 минутах от знаменитой Кортонны (4 км), где есть все необходимые услуги. Также легко добраться до других мест: Кастильон Фьерентино в 10 км (16 минут), Кастильон дель Лаго в 20 км (25 минут), Ареццо, который находится примерно в 30 км (40 минут), и среди самых известных городов, Сиена в 70 км (1 час) и Флоренция (1 час и 30 минут). Ближайшие аэропорты — это аэропорт Перуджи, который находится в 60 км (50 минут), и аэропорт Флоренции (1 час и 30 минут).
Группа Great Estate проводит техническую проверку на каждую приобретённую недвижимость через техника продавца-клиента, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.