Вилла 7 спальни, 662 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Четырехуровневая историческая резиденция с неподвластным времени очарованием, с башенкой, флигелем, пристройкой и возможностью перестройки. В самом сердце Тосканы, в нескольких минутах езды от очаровательного городка Кортона, расположено это престижное поместье, представляющее собой уникальную возможность стать владельцем подлинного фрагмента итальянского наследия. Погруженная в 1,5 гектара (3,7 акра) нетронутой сельской местности, изысканная четырехэтажная каменная вилла доминирует над садом в итальянском стиле, пристройка и флигель имеют большой потенциал трансформации, сочетая в себе вневременное очарование и возможность создать индивидуальный проект. Основная вилла занимает площадь 365 квадратных метров и сохраняет оригинальные архитектурные детали, такие как характерная голубятня, фасады из камня и тонкие фрески на верхних этажах. Интерьеры с большими залами, шестью спальнями, кабинетом и великолепными панорамными видами - идеальное пространство для очаровательной резиденции или гостиничного бизнеса высокого уровня. С романтической террасы на втором этаже открывается захватывающий вид на окрестности, а на первом этаже лимонный домик площадью 20 квадратных метров предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Из сада можно попасть в частично отреставрированный бывший амбар площадью 158 квадратных метров, в котором на двух уровнях разместился очаровательный жилой блок площадью 64 квадратных метра с гостиной и кухней, спальней и ванной комнатой - идеальный вариант для гостей, членов семьи или сдачи в аренду на время отпуска. Оставшаяся часть амбара, а также вторая деревенская постройка площадью 139 квадратных метров нуждаются в ремонте и представляют собой прекрасную возможность для создания дополнительного жилья, оздоровительного центра, студии художников или частного спа. Такие аутентичные детали, как старая дровяная печь, сводчатые подвалы и ручная кладка, придают проекту историческую атмосферу. Удобства и услуги находятся рядом: бар - всего в 600 метрах, Камуция с магазинами и железнодорожным вокзалом - в 2,2 км, а исторический центр Кортоны - всего в 8 км. До аэропортов Флоренции и Перуджи можно легко добраться примерно за час. Уникальная возможность для взыскательных покупателей, желающих приобрести элегантную резиденцию, дом для семьи или эксклюзивный проект недвижимости в одном из самых красивых мест Тосканы.
Код объекта: COR3237
Где: Фрац. ди Монсильоло, Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: с земельным участком площадью 15 000 кв. м, четырехэтажная вилла площадью 365 кв. м с каменными фасадами и башенкой, деревенский дом площадью 139 кв. м, подлежащий реставрации, деревенский дом площадью 158 кв. м с подвальными помещениями и частично отреставрированный с квартирой на первом этаже
Год постройки: 1800
Земельный участок/сад: 15 000 кв.м.
Терраса/балкон: на втором этаже виллы, около 10 кв.м. nn Расстояние до сервисов: 500 м бар, 2,2 км центр Камуции, Кортона 8 км, Фойяно-делла-Кьяна 13 км, выезд A1 Valdichiana 15 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 60 км, Флоренция 120 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: активна
Интернет: активный
Отопление: природный газ
Вода: городской водопровод + 1 скважина
Электричество: активное
Отведение сточных вод: яма Имхоф nn Диспозиция:
1. Вилла - 365 кв.м. на 4 этажах
Первый этаж: прихожая, гостиная с обеденной зоной, гостиная с камином, кухня с кладовой, 1 студия, 1 ванная комната; с внешним доступом лимонный домик площадью 20 кв.м.
Первый этаж: гостиная с камином, 3 спальни, 2 ванные комнаты
Второй этаж: гостиная, 2 спальни, 1 кабинет, 1 многоцелевая комната с террасой 10 кв.м.
Третий этаж: 3 мансардные комнаты и голубятня
2. Рустико 1 - 158 кв. м на 2 уровнях с квартирой на первом этаже площадью 64 кв. м с гостиной/кухней, 1 спальней и 1 ванной комнатой + вспомогательные помещения, дровяная печь и погреб
3. Рустико 2 - 139 кв.м. на одном уровне 6 комнат для использования в качестве склада, хранилища и кладовой