Вилла 4 спальни, 280 м²

Кортона, Ареццо (провинция)

Расположенный среди мягких холмов Вальдичиана, всего в нескольких минутах от элегантного этрусского городка Кортона, возвышается этот изысканный дом, умело отреставрированный. Площадью около 220 квадратных метров, собственность расположена на более чем 2,6 гектарах земли с примерно 680 оливковыми деревьями, приносящими плоды, и наслаждается уединенным расположением с захватывающим дух панорамным видом.
ЖильеДом, расположенный на двух уровнях, был полностью отреставрирован в 2011 году и разделен на два идентичных апартамента, каждый со своим независимым входом. Оба жилых пространства предлагают светлую гостиную, столовую с мини-кухней, две спальни и ванную комнату. На первом этаже, доступном по внешней каменной лестнице, также находится большая терраса с прямым выходом в сад.
Отделка высокого качества, такая как полы из терракоты, потолки с деревянными балками и терракотовые плиты, подчеркивают аутентичный характер собственности. Отопление осуществляется радиаторами, работающими на СПГ, и поддерживается термокаминами на обоих этажах; в каждой квартире есть кондиционер. Частный колодец питает как коммунальные услуги, так и автоматический полив и бассейн. Предусмотрена подготовка к установке солнечных панелей, а электрические ворота уже установлены. Отличная энергоэффективность, гарантированная тщательной теплоизоляцией.
Внешние пространства и пристройкиСад, тщательно продуманный до мелочей, предлагает функциональные открытые пространства. Бассейн, расположенный в уединенном и живописном месте, добавляет ценности собственности. В качестве дополнения имеется гараж на две машины площадью около 65 квадратных метров, частично заглубленный в землю, который можно использовать в качестве гаража или склада. Также имеется утвержденный проект расширения жилой площади еще на 80 квадратных метров.
ПотенциалСобственность идеально подходит для использования в качестве престижной частной резиденции или очаровательного гостевого дома, готового к открытию.
РасположениеВсего в 5 минутах от центра Кортоны и железнодорожной станции Камучия (с прямыми сообщениями с Римом и Флоренцией), собственность предлагает конфиденциальность, пейзаж и удобство. Известные места Монтепульчано, Пассиньяно-суль-Тразимено и съезд с автомагистрали A1 находятся в пределах 30 минут езды.