Вилла 4 спальни, 370 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Вилла Il Riccio di Cortona - престижное поместье площадью более 360 кв. м с многофункциональными постройками, бассейном и садом площадью 2800 кв.м с кипарисами, оливковыми деревьями и декоративными растениями. Собственность расположена в удобном солнечном месте, в уединении, но не в изоляции, всего в нескольких минутах от знаменитого средневекового городка Кортона.
Здание XIX века было искусно отремонтирована в 2011 году с использованием типичных высококачественных материалов для современного комфорта.
Фасад главной виллы окрашен в античный красный цвет, как аристократические здания Тосканы, а интерьеры с потолками с деревянными балками, терракотовыми полами, традиционным камином, а также - с изысканной отделкой и дизайном.
Дом занимает два этажа плюс небольшой чердак.
На первом этаже находится большая двойная гостиная с арками, обеденная зона и большая кухня, ванная комната и кабинет/спальня.
Удобная старинная каменная лестница обслуживает второй этаж с 3 спальнями, включая 2 спальни с 1 ванной комнатой и большую главную спальню с просторной ванной комнатой
Ухоженный сад с внутренним двором площадью более 1 800 кв. м. Красивый бассейн 12x5 м с автоматическим покрытием, вокруг него многофункциональные хозяйственные постройки с гаражом, кладовой, кантиной и кладовой/гардеробной;
На территории - дровяная печь, освещенные и оборудованные обеденные зоны и зоны отдыха на открытом воздухе.
Отличная вилла для проживания на постоянной основе, но также и для отдыха и отпусков, чтобы насладиться красотой Умбрии и Тосканы с семьей или гостями.
Построенный в 1800 году, но отреставрированный в 2011 году, объект готов к проживанию благодаря качественно выполненным работам, которые сохранили типичный стиль тосканских усадеб, при этом добавив изысканный дизайн, комфорт и улучшив энергоэффективность.
Подключение к водоканалу, старинный резервуар для полива. Газ, тепловой насос для отопления, также для бассейна.
18 солнечных панелей с системой накопления Tesla Powerwall. Колонка для зарядки электромобилей.
smart отопление и освещение, управляемые через приложение, как и система сигнализации и видеонаблюдения.
Высокоскоростное интернет-соединение через Starlink.
Отличная вилла, готовая и отремонтированная для проживания, а также как дом для отдыха, чтобы наслаждаться или позволить вашим гостям насладиться красотами деревень и природы Умбрии и Тосканы.
Удобное равнинное расположение, с доступом по нескольким метрам проселочной дороги. Всего в 500 метрах находится бар, а чуть более чем в 1 км — другие объекты инфраструктуры. В нескольких километрах от берегов озера и в 7 км от Кортоны и деревень около Тразименского озера. Скоростная дорога в 3 км для быстрого доступа к Ареццо (35 км) и Перудже (42 км). В 3 минутах (1,5 км) от станции Теронтола — железнодорожное сообщение с Флоренцией и Римом. Удобный доступ за несколько минут до скоростной и автомагистрали, которые соединяют аэропорт Флоренции (127 км) и для аэропорт Рима Фьюмичино (230 км) .
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую экспертизу (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая техническая экспертиза может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту недвижимости.
Продает физическое лицо.