Отдельно стоящий дом 3 спальни, 241 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Погруженный в живописную природу долины Вальдикьяна, на продажу изысканный отреставрированный фермерский дом в спокойном месте на природе.

Проселочная дорога ведет к большому ухоженному саду с оливковыми деревьями, деревьями и цветочными клумбами, которые создают атмосферу безмятежности.

Бассейн, расположенный в тихой части сада, приглашает вас расслабиться, наслаждаясь солнечным светом и тосканским пейзажем.

Дом на двух уровнях сочетает в себе оригинальные архитектурные элементы и современный комфорт.
На первом этаже находится прихожая, ведущая в просторную освещенную гостиную с большими окнами, обрамляющими вид, с выходом на большую веранду; потолки с деревянными балками, камин, который дает тепло и создает уют загородного дома. По пути в гостиную находится кухня, где сочетаются функциональность и деревенский стиль, с прямым выходом в сад. Семейная спальня с ванной комнатой и прилегающей гардеробной завершает этот этаж, спроектированный для комфорта и уединения.

Поднявшись наверх, можно пройти в оставшиеся две комфортабельные комнаты, светлые и характеризующиеся деталями, которые повествуют о прошлом, а также вторую ванную комнату.
Здесь можно найти различные решения для тех, кто хочет вести образ жизни, связанный с природой, но при этом отличающийся сдержанной элегантностью.

Этот дом, погруженный в спокойствие тосканской сельской местности, имеет легкий доступ к культурным и туристическим достопримечательностям Кортоны и провинции Ареццо, расположенным всего в нескольких километрах. Расположение, старинный стиль в сочетании с тщательной отделкой, а также наличие бассейна для полного расслабления предлагают сбалансированное проживание между природой и комфортом, идеальное для тех, кто выбирает место для проживания или ценные инвестиции.
The property features a meticulous and high-quality restoration, executed with traditional materials complemented by functional enhancements. The interior layout is rational and practical, characterized by a seamless flow of spaces that facilitate everyday living, perfectly balancing classic elegance with modern functionality, blending traditional aesthetics with practicality.

The outdoor area offers an atmosphere of tranquility and privacy, ideal for moments of relaxation and social gatherings, enriching the experience of residing in a refined setting that harmonizes history with contemporary comforts.

In summary, the property presents exceptional quality, with a restoration that highlights traditional materials while maintaining simplicity and efficient functionality, offering a compelling opportunity for those seeking distinguished style and sophistication without excess.
Недвижимость подключена к сетям общественного электроснабжения и водопровода, а отопление использует сжиженный газе (GPL) (с установленным новым котлом).

Кроме того, имеется система кондиционирования воздуха с инверторным оборудованием "тепло-холод", а также собственный колодец для автоматической системы орошения.
Этот загородный дом идеально подходит как для частного проживания, так и для туристической аренды, что успешно практикуется в настоящее время.
Находится в красивейшей сельской местности муниципалитета Кортона, всего в 15 минутах от исторического центра. Стратегически удобное местоположение для посещения самых известных исторических центров Умбрии и Тосканы. Всего в 8 минутах находятся основные транспортные магистрали, удобные для посещения Флоренции, Ареццо, Перуджи и озера Тразимено.
Группа Great Estate проводит техническую дью-дилидженс/проверку для каждой приобретенной недвижимости с помощью техника клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать обурбанистической и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо.