Сельский дом 3 спальни, 190 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

A Tuscan Dream in Cortona: Property with Pool and Olive Trees
Imagine waking up every morning to the scent of the Tuscan countryside, surrounded by ancient olive trees and a panoramic view of the rolling hills. This is more than a home, it's a lifestyle that awaits you in this stunning property in Cortona, a perfect blend of the elegance of a traditional farmhouse and the comfort of modern design.
Your Oasis of Peace and Beauty
Located just minutes from the historic center of Cortona, this home is surrounded by approximately 3,000 square meters of private land, a truly enchanting garden with olive trees, fruit trees, and a manicured lawn. Access via an electric gate and a short dirt road welcomes you into an environment of total privacy and serenity.
Bright and Panoramic Interiors, built with attention to detail, the house stands out for its large panoramic windows on the ground floor, which flood the spacious main living room with its cozy fireplace with natural light, offering beautiful views of the surrounding landscape. The property is spread over two floors: on the ground floor: a welcoming entrance hall with a sitting area, a modern kitchen with direct access to an outdoor pergola perfect for al fresco dining, a bright and airy living area with a fireplace, a large double bedroom with French doors and a private bathroom with a window, and an additional room used as a convenient walk-in closet. Upstairs: two additional bedrooms, one with a walk-in closet, and a second bathroom with a window.
A Personal Resort: Pool, Garden and Comfort
This property is designed for your well-being and enjoyment, with an enviable range of amenities:
A magnificent 50m2 panoramic salt-filtered swimming pool, ideal for cooling off and enjoying the view.
A private well and an automatic irrigation system to keep the garden always lush.
Private parking, automatic gate and entire fenced property.
Strategic Location: The Heart of Tuscany and Umbria
Its location is simply perfect. Just minutes from the main roads (just 8 minutes), you can easily and quickly reach the most fascinating art cities: Florence, Arezzo, Siena, Perugia, and Lake Trasimeno. An ideal starting point for exploring the wonders of Umbria and Tuscany.
Expansion Potential and Exclusivity
This home also offers the possibility of further expansion, allowing you to further customize it to your needs. Don't miss the opportunity to live your Tuscan dream. Contact us to learn more and book a viewing!

Ein toskanischer Traum in Cortona: Anwesen mit Pool und Olivenbäumen
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem Duft der toskanischen Landschaft auf, umgeben von alten Olivenbäumen und einem Panoramablick auf die sanften Hügel. Dies ist mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Lebensstil, der Sie in diesem atemberaubenden Anwesen in Cortona erwartet - eine perfekte Mischung aus der Eleganz eines traditionellen Bauernhauses und dem Komfort modernen Designs.
Ihre Oase der Ruhe und Schönheit
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Cortonas entfernt, ist dieses Haus von einem rund 3.000 Quadratmeter großen Privatgrundstück umgeben, einem wahrhaft bezaubernden Garten mit Olivenbäumen, Obstbäumen und einem gepflegten Rasen. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor und eine kurze Schotterstraße und bietet Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe.
Helle und panoramische Innenräume, mit Liebe zum Detail gebaut, zeichnen das Haus durch seine großen Panoramafenster im Erdgeschoss aus, die das geräumige Hauptwohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin mit natürlichem Licht durchfluten und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen: im Erdgeschoss: eine einladende Eingangshalle mit Sitzecke, eine moderne Küche mit direktem Zugang zu einer Pergola im Freien, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, ein heller und luftiger Wohnbereich mit Kamin, ein großes Doppelzimmer mit Glastüren und eigenem Bad mit Fenster sowie ein zusätzlicher Raum, der als praktischer begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, und ein zweites Bad mit Fenster.
Ein persönliches Resort: Pool, Garten und Komfort
Dieses Anwesen ist auf Ihr Wohlbefinden und Ihren Genuss ausgelegt und verfügt über eine beneidenswerte Auswahl an Annehmlichkeiten:
Ein herrlicher, 50 m² großer Panorama-Pool mit Salzfilter, ideal zum Abkühlen und Genießen der Aussicht.
Ein privater Brunnen und ein automatisches Bewässerungssystem sorgen dafür, dass der Garten immer üppig bleibt.
Privater Parkplatz, automatisches Tor und gesamtes Grundstück eingezäunt.
Strategische Lage: Das Herz der Toskana und Umbriens
Die Lage ist einfach perfekt. Nur wenige Minuten von den Hauptstraßen entfernt (nur 8 Minuten) erreichen Sie bequem und schnell die faszinierendsten Kunststädte: Florenz, Arezzo, Siena, Perugia und den Trasimenischen See. Ein idealer Ausgangspunkt, um die Wunder Umbriens und der Toskana zu erkunden.
Expansionspotenzial und Exklusivität
Dieses Haus bietet zudem die Möglichkeit, es weiter auszubauen und so noch individueller an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren toskanischen Traum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Un rêve toscan à Cortona : propriété avec piscine et oliviers
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin aux senteurs de la campagne toscane, entouré d'oliviers centenaires et d'une vue panoramique sur les collines. Plus qu'une maison, c'est un style de vie qui vous attend dans cette magnifique propriété de Cortone, alliant à la perfection l'élégance d'une ferme traditionnelle et le confort d'un design moderne.
Votre oasis de paix et de beauté
Située à quelques minutes du centre historique de Cortone, cette maison est entourée d'un terrain privé d'environ 3 000 m², un jardin enchanteur avec des oliviers, des arbres fruitiers et une pelouse impeccable. Accès par un portail électrique et un court chemin de terre, vous plongeant dans un environnement d'intimité et de sérénité absolues.
Intérieurs lumineux et panoramiques. Construite avec le plus grand soin, la maison se distingue par ses grandes fenêtres panoramiques au rez-de-chaussée, qui baignent de lumière naturelle le spacieux séjour principal, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, offrant une vue magnifique sur le paysage environnant. La propriété est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec coin salon, une cuisine moderne avec accès direct à une pergola extérieure idéale pour les repas en plein air, un séjour lumineux et aéré avec cheminée, une grande chambre double avec portes-fenêtres et salle de bain privative avec fenêtre, ainsi qu'une pièce supplémentaire faisant office de dressing. À l'étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une seconde salle de bain avec fenêtre.
Un complexe hôtelier personnel : piscine, jardin et confort
Cette propriété est conçue pour votre bien-être et votre plaisir, avec une gamme enviable d'équipements :
Une magnifique piscine panoramique de 50m2 filtrée au sel, idéale pour se rafraîchir et profiter de la vue.
Un puits privé et un système d'arrosage automatique pour garder le jardin toujours luxuriant.
Parking privé, portail automatique et propriété entièrement clôturée.
Emplacement stratégique : au cœur de la Toscane et de l'Ombrie
Son emplacement est tout simplement idéal. À seulement 8 minutes des principaux axes routiers, vous pourrez rejoindre facilement et rapidement les villes d'art les plus fascinantes : Florence, Arezzo, Sienne, Pérouse et le lac Trasimène. C'est un point de départ idéal pour explorer les merveilles de l'Ombrie et de la Toscane.
Potentiel d'expansion et exclusivité
Cette maison offre également des possibilités d'agrandissement, vous permettant de la personnaliser selon vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de vivre votre rêve toscan. Contactez-nous pour en savoir plus et prendre rendez-vous pour une visite !

Un sueño toscano en Cortona: propiedad con piscina y olivos
Imagina despertar cada mañana con el aroma de la campiña toscana, rodeado de olivos centenarios y con una vista panorámica de las ondulantes colinas. Esto es más que un hogar, es un estilo de vida que te espera en esta impresionante propiedad en Cortona, una fusión perfecta entre la elegancia de una casa de campo tradicional y la comodidad del diseño moderno.
Tu oasis de paz y belleza
Ubicada a pocos minutos del centro histórico de Cortona, esta casa está rodeada de aproximadamente 3000 metros cuadrados de terreno privado, un encantador jardín con olivos, árboles frutales y un césped impecable. El acceso a través de un portón eléctrico y un corto camino de tierra le da la bienvenida a un entorno de total privacidad y serenidad.
Interiores luminosos y panorámicos, construidos con atención al detalle, la casa destaca por sus amplios ventanales panorámicos en la planta baja, que inundan de luz natural el espacioso salón principal con su acogedora chimenea, ofreciendo hermosas vistas del paisaje circundante. La propiedad se distribuye en dos plantas: en la planta baja: un acogedor recibidor con zona de estar, una moderna cocina con acceso directo a una pérgola exterior ideal para comer al aire libre, una luminosa y espaciosa sala de estar con chimenea, un amplio dormitorio doble con puertas francesas y baño privado con ventana, y una habitación adicional que se utiliza como práctico vestidor. En la planta superior: dos dormitorios adicionales, uno con vestidor, y un segundo baño con ventana.
Un resort personal: piscina, jardín y confort
Esta propiedad está diseñada para su bienestar y disfrute, con una envidiable gama de comodidades:
Una magnífica piscina panorámica filtrada con sal de 50m2, ideal para refrescarse y disfrutar de las vistas.
Un pozo privado y un sistema de riego automático para mantener el jardín siempre exuberante.
Parking privado, portón automático y toda la propiedad vallada.
Ubicación estratégica: el corazón de Toscana y Umbría
Su ubicación es simplemente perfecta. A solo 8 minutos de las carreteras principales, podrá llegar fácil y rápidamente a las ciudades artísticas más fascinantes: Florencia, Arezzo, Siena, Perugia y el lago Trasimeno. Un punto de partida ideal para explorar las maravillas de Umbría y Toscana.
Potencial de expansión y exclusividad
Esta casa también ofrece la posibilidad de ampliarla, lo que le permite personalizarla según sus necesidades. No pierda la oportunidad de vivir su sueño toscano. ¡Contáctenos para obtener más información y programar una visita!