Отдельно стоящий дом 3 спальни, 241 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Расположенный в живописной обстановке Валь-ди-Кьяна Кортонезе, этот элегантный отреставрированный каменный дом представляет собой идеальное сочетание истории, современного комфорта и нетронутой природы. Гравийная дорога, ведущая к собственности, проходит через живописный сельский пейзаж, предвосхищая атмосферу покоя, которая характеризует всю собственность. Сад, просторный и тщательно ухоженный до мелочей, представляет собой буйство вековых оливковых деревьев, фруктовых деревьев и цветущих клумб, которые окутывают дом объятием спокойствия и гармонии.
Бассейн, расположенный в укромном уголке сада, идеально подходит для отдыха, любуясь теплым тосканским солнцем и окружающими пейзажами, создавая частный оазис отдыха и благополучия. Планировка дома на двух уровнях позволяет максимально использовать как общие, так и частные зоны, с мудрым сочетанием оригинальных архитектурных элементов и современного комфорта.
Первый этаж открывается уютным входом, ведущим в просторную гостиную с большими окнами, которые обрамляют панораму и напрямую соединяются с верандой, идеально подходящей для обедов и совместного времяпрепровождения. Потолок с открытыми деревянными балками и камин добавляют тепла и уюта, типичных для тосканских деревенских домов. Кухня, функциональная и с деревенским шармом, выходит на сад, облегчая опыт жизни между внутренним и внешним пространством. Большая спальня с ванной комнатой и гардеробной завершает этаж, обеспечивая комфорт и приватность.
На верхнем этаже две светлые комнаты с деталями, рассказывающими историю дома, соседствуют со второй ванной комнатой, обеспечивая уединенные пространства, не отказываясь от благополучия. Собственность подходит для различных жилых решений, для тех, кто хочет вести образ жизни, погруженный в природу, не отказываясь от сдержанной элегантности и современного комфорта.
Несмотря на его тихое расположение в тосканской сельской местности, каменный дом сохраняет легкий доступ к культурным и туристическим достопримечательностям Кортоны и провинции Ареццо, расположенным всего в нескольких километрах. Сочетание исторического очарования, продуманной отделки, бассейна и частных открытых пространств создает идеальный баланс между природой и комфортом, делая эту собственность идеальной как для основной резиденции, так и для ценной инвестиции.
Состояние недвижимости свидетельствует о внимательном и качественном ремонте, который сочетает в себе традиционные материалы с современными решениями. Внутренние пространства рациональны и функциональны, с планировкой, которая облегчает повседневную жизнь и подчеркивает плавность между комнатами. Сад и открытые пространства предлагают приватность, отдых и общение, дополняя опыт жизни в изысканном и гармоничном контексте.
Собственность подключена к общественным сетям электроэнергии и водопровода, имеет отопление на СПГ с новым котлом, систему кондиционирования воздуха с инвертором тепла и холода и собственную скважину, подключенную к автоматическому поливу. Благодаря этим характеристикам каменный дом можно использовать как частную резиденцию, так и туристическую структуру, которая уже активна и прибыльна, с большим потенциалом для будущей оценки.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G