Отдельно стоящий дом 7 спальни, 1570 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Ферма с хозяйственными постройками общей площадью 1570 кв.м, землями и бассейном в Куртоне
Описание
Недвижимость, используемая как агротуризм с рестораном, разделена на несколько зданий. В основном здании расположена главная квартира площадью 292 кв.м на двух уровнях. На первом этаже находится ресторан площадью около 110 кв.м с выходом на террасу, а также около 370 кв.м неотделанных объемов для восстановления, плюс 95 кв.м погребов и технических помещений, а также 104 кв.м чердаков. Второе здание включает гостевую квартиру около 109 кв.м. Третье здание состоит из мастерской на первом этаже площадью около 98 кв.м, разделенной на три комнаты и 48 кв.м технических помещений, а на первом этаже — квартира площадью 108 кв.м. Также есть отдельные объемы, такие как магазин фирмы площадью около 32 кв.м и амбар площадью 189 кв.м, которые нуждаются в реконструкции.
Состояние и отделка
Ремонтированная часть объекта выполнена с использованием отделки высокого класса, типичных материалов и современных элементов, светлых пространств и нежных цветов, а также отреставрированными деревянными окнами и дверями. Эффективность систем высокая, с дровяным котлом. Области, требующие завершения, требуют только отделочных работ и установки систем, так как конструктивная часть в отличном состоянии.
Наружные пространства
На территории около 68 гектаров расположены леса и открытые земли, включая небольшую винодельню, пастбища и фруктовый сад. Также есть бассейн площадью примерно 40 кв.м в форме восьмиугольника. Сад протянулся перед всем имением.
Потенциал использования
Недвижимость можно использовать для различных целей, от продолжения агротуристической деятельности до использования как дачи или частной резиденции для краткосрочной аренды.
Расположение и образ жизни
Расположена в панорамной зоне примерно в 15 минутах от центра Куртона, с великолепным видом на озеро Тразимено и холмы. Эта историческая собственность обеспечивает уединение без компромиссов в ежедневных удобствах. В 10-15 минутах находятся Камучия и старый город Куртона с необходимыми службами. В около 20 минутах — автострада A1, в 25 минутах — скоростная дорога Сиена-Перуджа, и ж/д вокзал с прямыми связями с Римом и Флоренцией в 15 минутах.