Отдельно стоящий дом 4 спальни, 461 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

В живописном пейзаже с видом на Кортону расположена эта элегантная каменная вилла, погружённая в тишину тосканской сельской местности. Окружённая ухоженным садом, она может похвастаться великолепным бассейном, перголой для отдыха на свежем воздухе и изысканным флигелем с помещениями для хранения, дровяной печью и лимонарией, который можно преобразовать в гостевой дом.

Вилла, расположенная на трёх уровнях, сохраняет весь шарм тосканского стиля: терракотовые полы, открытые деревянные балки и светлые помещения. На первом этаже находятся кабинет, просторная кухня со столовой, выходящей в сад, гостиная с камином и два гостевых санузла, а также техническое помещение с отдельным входом. На втором этаже — четыре просторные спальни с ванными комнатами, одна из которых с балконом и отдельным входом. В мансарде расположена уютная библиотека, которую легко можно преобразовать в пятую спальню или панорамный кабинет.

Оснащённая кондиционером, системой сигнализации и газовым отоплением с возможностью установки пеллетной печи, эта недвижимость идеально подходит как для частного проживания, так и для престижных инвестиций, позволяя насладиться вечной магией Тосканы.
Касале полностью выполнен из камня, с полами из терракоты, которые рассказывают историю этого места, потолками с открытыми балками и деревянными оконными рамами, обрамляющими свет и сохраняющими внутреннее спокойствие.
Подведены все коммуникации. Водоснабжение обеспечивается скважиной, тогда как отопление централизованное и работает на GPL (сжиженном газе). Также установлены печь и сплит-системы с функцией охлаждения и обогрева,
обеспечивая комфорт в любое время года. Территория собственности полностью огорожена и дополнена охранной сигнализацией.
Касале идеально подходит как частная резиденция или как престижная инвестиция.
Населённый пункт с основными услугами расположен менее чем в 5 минутах. В непосредственной близости находятся Кортона (6 км, 10 мин), Пассиньяно-суль-Тразимено (20 км, 20 мин), Монтепульчано (35 км, 45 мин), Ареццо (35 км, 50 мин), Перуджа (50 км, 45 мин).
Ближайшие аэропорты: аэропорт Перуджи (55 км, 50 мин), аэропорт Флоренции (130 км, 1 час 40 мин), аэропорт Болоньи (220 км, 2 часа 30 мин), аэропорт Рима (220 км, 2 часа 30 мин).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Данная проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.