Вилла 10 спальни, 2200 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Расположенный в уединенной долине, у подножия величественной скалы Рокка-ди-Пьерле, находится старинный поселок, который с XVIII века предлагал убежище и отдых путникам, путешествующим по долине.
Весь комплекс, площадью около 2200 квадратных метров, частично отреставрированный и частично требующий восстановления до своего первоначального великолепия, включает в себя главную виллу, старую табачную фабрику, фермерский дом и несколько полуразрушенных построек.
Переступая через вход в поселок, нас встречает главная вилла, расположенная на трех уровнях.
На первом этаже находится кухня, гостиная, украшенная старинным каменным камином, и различные подсобные помещения, а на первом и втором этажах располагается просторная спальная зона и две мансардные комнаты.
Рядом с жилой частью, большие объемы, которые еще предстоит перепланировать, предлагают возможность создания эксклюзивных люксов с собственной ванной комнатой или независимых апартаментов для гостей, площадью от 80 до 150 квадратных метров, идеально подходящих для высококлассного гостеприимства.
Старая табачная фабрика, тщательно отреставрированная с соблюдением традиций, включает в себя три элегантных апартамента, каждый из которых оснащен гостиной с камином, мини-кухней и двумя просторными двуспальными комнатами.
В тихом месте, вдоль одной из внутренних дорог поселка, находится фермерский дом площадью около 300 квадратных метров, требующий полной реконструкции.
Это здание представляет собой уникальную возможность для создания второго панорамного бассейна или новой зоны, посвященной оздоровлению, в абсолютном спокойствии.
Также присутствуют руины и полуразрушенный фермерский дом, соответственно к востоку и к северо-западу от поселка.
Владение дополняется впечатляющим бассейном с переливом размером 6 x 12 метров и около 42 гектаров земли, настоящего сельского царства, состоящего из виноградников, оливковых рощ и вековых лесов.
Поселок полностью построен из натурального камня и сохраняет характеристики старинных престижных сельских домов: полы из старинной терракоты, сводчатые потолки из камня, деревянные рамы.
Каждая деталь рассказывает об элегантности сдержанной и подлинной, где сельскохозяйственные традиции сочетаются с благородным, гармоничным и изысканным стилем. Уже отреставрированные апартаменты были подвергнуты консервативной реставрации в 2005 году, в соответствии с классическим тосканским стилем.
В собственности есть все коммунальные удобства. Присутствует фотоэлектрическая установка мощностью 12 кВт. Отопление обеспечивается установкой на пропане, а водоснабжение - собственным колодцем.
Этот поселок представляет собой исключительную возможность для создания роскошного курорта, высококлассного гостевого дома с винодельческим хозяйством или бутик-отеля с SPA, теннисными кортами, природными тропами и эксклюзивными услугами для самых требовательных гостей. Место, редкое, где история становится ценностью, а будущее строится на элегантности прошлого.