Вилла 14 спальни, 1361 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Это поместье занимает 11 гектаров в заповедном уголке Тосканы, всего в 6 км от города Кортона, откуда открывается панорамный вид. В его центре стоит подлинный монастырь XVI века, искусно отреставрированный, чтобы сохранить историческое наследие и при этом воплотить современную роскошь. Спа-салон, бассейн с подогревом, частная вертолетная площадка, кондиционер, въездные ворота и частичная меблировка - все это прелюдия к необычному образу жизни в этом очаровательном поместье. На площади 1 360 квадратных метров находится усадьба с фасадами из натурального камня, старинными деревянными дверями и окнами, терракотовыми полами ручной работы, высокими потолками, украшенными фресками, и внушительными каминами, которые характеризуют большие гостиные с деревенской и уютной атмосферой, а профессиональная кухня и беседка с видом на сады гарантируют безупречное гостеприимство. В главном доме расположены 8 двухместных номеров-люкс, а в двух пристройках - еще 6 двухместных номеров, подходящих как для частного использования, так и для эксклюзивного размещения. Спа-зона включает веранду площадью 80 квадратных метров, на которой расположен крытый бассейн с подогревом, хромотерапией и гидромассажем. В парке есть каменные дорожки и лестницы, ведущие к зоне для фитнеса и кроссфита, детской игровой площадке и органическому огороду. На прилегающей территории расположены оливковые рощи, пастбища и леса, а также 1,6 гектара виноградников IGT Toscana, где выращивается в основном Санджовезе, а также Мерло и Сира. Флигели, сеновалы, бывшие помещения для животных и лошадей, а также технические помещения обеспечивают достаточную оперативную поддержку. Наконец, участок под застройку позволяет расширить жилую площадь еще на 500 квадратных метров. Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности!

Код объекта: COR3548
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: Ферма площадью 11 гектаров (27,2 акра) с лицензией на агротуризм и ресторан, открытый бассейн, спа-центр с подогреваемым бассейном, главный дом на трех уровнях с 3 сьютами, две пристройки с еще 6 сьютами, ферма с боксами для сельскохозяйственных животных; различные сараи для кормов, лошадей, склад, беседка, техническое помещение
Земельный участок: 11 га (27,2 акров), из которых около 4 га (10 акров) - оливковые рощи, 5 га (10 акров) - парковая зона, пастбища и леса, и около 1,6 га (4,5 акров) - виноградники. Плотность посадок на гектар составляет от 3 900 до 5 000 лоз. Виноградники имеют простую шпалерную (Гийо) и частично кордонную формировку. В основном это Санджовезе (84%), в небольшой степени Мерло (8%) и Сира (8%). nn Расстояние до служб: 6 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 61 км, Флоренция 141 км, Рим 239 км
Белая дорога: 2,5 км nn Бассейн: 1 крытый бассейн 4x4 м в стеклянном здании площадью 80 м² с водой, подогреваемой до 37° и оснащенной совершенно новой, полностью натуральной системой очистки на основе кислорода, хромотерапией и гидромассажем; 1 открытый бассейн 14x8 м с хлоркой

Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: сжиженный газ и дизельное топливо
Вода: 1 артезианская скважина
Электричество: есть

Кондиционер
Электрические ворота
Включая мебель для проживания
Возможность расширения и использования
Посадка вертолета
Спа-центр nn Планировка:
Фермерский дом - около 750 кв. м на трех уровнях
Первый этаж: 1 спальня/люкс с гостиной и ванной комнатой
Первый этаж: 1 семейный люкс с гостиной, 2 спальни, лофт и ванная комната
Второй этаж: 2 семейных сьюта с гостиной, 2 спальнями, лофтом и ванной комнатой
Депенданс 1 - около 110 кв. м на одном уровне
4 номера/люкса с гостиной и ванной комнатой
Dependance 2 - около 100 кв. м на одном уровне
2 номера/люкса с гостиной и ванной комнатой

Флигели: две пристройки общей площадью около 210 кв. м с 6 сьютами; открытая беседка для ресторана 140 кв. м, помещение для крытого бассейна 80 кв. м, навесы 293 кв. м, технические помещения 98 кв. м

Год постройки: 1500
Год реконструкции: 2001
Состояние: отличное