Вилла 4 спальни, 206 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita

Nel suggestivo scenario della campagna di Cortona, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Circondata dal verde e caratterizzata da grande privacy, la dimora offre un'atmosfera autentica, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità.

Una dimora ricca di potenziale
Il casolare, risalente agli anni '70 e parzialmente ristrutturato, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino delle tradizionali case di campagna toscane. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Spazi pensati per la famiglia e gli ospiti
La zona abitativa comprende quattro camere da letto e tre bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o ospitare amici e parenti in totale comfort. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per condividere momenti conviviali e vivere appieno la quotidianità.

Comfort e caratteristiche tecniche
La proprietà dispone di infissi con doppi vetri, in parte in legno e in parte in alluminio, che assicurano un buon isolamento. Il riscaldamento è alimentato a GPL ed è arricchito dalla presenza di due stufe a legna, una nell'abitazione principale e una nell'annesso, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Completano le dotazioni il tetto già ristrutturato, il pozzo privato e la fossa settica.

Gli spazi esterni
La proprietà si estende su 2,3 ettari di terreno, un'ampia superficie che garantisce privacy, contatto diretto con la natura e numerose possibilità di utilizzo, come la coltivazione, la realizzazione di aree dedicate al tempo libero o semplicemente il piacere di vivere immersi nel verde. Il giardino privato è un'oasi di tranquillità dove godere della natura circostante. La presenza della piscina rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta o valorizzarla come casa vacanze. L'annesso, inoltre, offre ulteriori possibilità d'uso, come dependance per gli ospiti, studio professionale o spazio dedicato al tempo libero.

Un'opportunità nel cuore della Toscana
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza dal carattere autentico, capace di coniugare tranquillità, ampi spazi e il fascino della campagna toscana. Una dimora con ottime potenzialità, pronta per essere valorizzata e trasformata in una prestigiosa residenza immersa in uno dei territori più ricercati d'Italia.