Фермерский дом 8 спальни, 422 м²

Кортона, Ареццо (провинция)

Дом в фермерском стиле с бассейном и оливковой рощей в Кортона

В Кортона, погруженная в тосканскую сельскую местность и расположенная в уединенном и живописном месте, эта кирпичная ферма общей площадью около 422 кв.м включает основное здание,dependance около 70 кв.м и гараж около 20 кв.м. Участок окружен более чем 2 гектарами частной земли с бассейном и оливковой рощей, насчитывающей около 140 деревьев, в тихой обстановке с панорамными видами и большим потенциалом как для загородной резиденции, так и в качестве очаровательного дома для отпуска или гостиничной деятельности.

Кирпичный дом и основные помещения

Основное здание занимает около 332 кв.м и располагается на нескольких уровнях. На первом этаже расположены светлая кухня, просторная гостиная, три спальни и три ванных комнаты.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, состоящий из трех спален, двух ванных комнат, потенциально третьей ванной, коридора, кладовой и логии, с которой открывается вид на окружающий пейзаж.

К объекту относятся гараж около 20 кв.м, расположенный в подвальном этаже, и dépendance около 70 кв.м, идеально подходящие для размещения семьи и друзей или для создания независимого пространства.

Земля, бассейн и ландшафт

Земля простирается более чем на 2 гектара и предлагает просторные зеленые зоны, панорамные виды и оливковую рощу с около 140 деревьями. Бассейн с техническим помещением – это зона для отдыха и жилого отдыха под открытым небом.

Также есть место для парковки и внешние пространства, спроектированные для практичной и комфортной жизни. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием тосканской сельской местности при этом поддерживая хорошие связи с Кортона и основными населенными пунктами региона.

Состояние, отделка и потенциал

Последняя реставрация завершена в 2018 году с помощью консервативных работ, которые подчеркнули оригинальные элементы и материалы, соответствующие местной традиции. Внутренние помещения оформлены терракотовыми полами, открытым деревянным перекрытием и кирпичными фасадами, что характерно для тосканских домен.

Системы электроснабжения присутствуют и работают. Благодаря планировке пространства, dépendance, бассейну и земле, эта собственность подходит как престижный частный дом, так и для отдыха или очаровательного агритуризма. Близость к Кортоны, Арезцо, Кастильон Фьорентине, Кастильоне дель Лаго, Пассианано-суль-Тразимено, Перудже, Монпелье и Флоренции усиливает ее привлекательность для тех, кто хочет жить или инвестировать в Тоскане, Умбрии и Лации.

Carratelli Real Estate ценит каждую недвижимость, внимательно анализируя ее характер, расположение и потенциал. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, компания сопровождает каждый этап оценки и продажи с консультационным, дискреционным подходом и акцентом на рынке элитной недвижимости.