Отдельно стоящий дом 8 спальни, 422 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Кортона, окруженная пейзажем исключительной красоты в тосканской сельской местности, великолепная недвижимость площадью около 422 кв.м., состоящая из традиционной фермы с бассейном, гостевым домом и более 2 гектаров частной земли. Место, где спокойствие, природа и аутентичность соединяются в гармонии.

Описание: Расположенная в уединенном и панорамном месте, недвижимость обладает великолепным открытым видом на тосканский пейзаж. Основное здание — кирпичный фермерский дом площадью около 332 кв.м., расположено на нескольких уровнях. На цокольном этаже находятся светлая кухня, просторная гостиная, три спальни и три ванных комнаты. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены три спальни, две ванных комнаты, потенциальная третья ванная, коридор, полезное кладовое помещение и живописная лоджия с видом на окружающий пейзаж. Комплекс дополняет гараж около 20 кв.м в цоколе и гостевой дом около 70 кв.м, идеально подходящий для приема гостей или создания отдельного жилого пространства.

Внешние пространства: Территория, занимающая более 2 гектаров, создает атмосферу абсолютного спокойствия, включает просторные зеленые зоны и захватывающие виды, дополненные оливковой рощей с около 140 оливковыми деревьями, что еще больше ценит пейзаж и увеличивает стоимость имущества. Бассейн с удобной технической комнатой — идеальное место для отдыха, а зона для парковки обеспечивает практичность и комфорт. Эксклюзивная обстановка, идеально подходящая для полного наслаждения красотой тосканской сельской местности.

Состояние и отделка: Последняя реконструкция завершена в 2018 году с аккуратной консервационной работой, подчеркнувшей многие оригинальные элементы и сохранившей их очарование. Выбор высококачественных материалов и отделки подчеркивает элегантность пространства, где полы из терракоты, открытые деревянные балки и традиционные кирпичные фасады создают типичный тосканский стиль. Системы функционируют полностью и обеспечивают высокий уровень комфорта.

Потенциал использования: Благодаря просторным помещениям и грамотной планировке, эта недвижимость отлично подходит как для престижного частного жилья, так и для отдыха. Легко доступное и окруженное природой расположение делает ее идеальным местом для уютной гостиничной деятельности или привилегированным стартом для изучения художественных, культурных и гастрономических красот Тосканы, Умбрии и Лацио.

Местоположение: Расположена в живописной тосканской сельской местности, недалеко от границы с Умбрией, обладает стратегическим положением, позволяющим без труда добраться до исторического центра Кортонны, Аrezzo, Кастильон Фьорентино, Кастильоне дель Лаго, Пассианано-суль-Трисимено, Перуджи, Монтепульчано и Флоренции, каждый день наслаждаясь очарованием одного из самых знаковых регионов Италии.