Вилла 3 спальни, 163 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Расположенный в живописной сельской местности Валь-ди-Кьяна, всего в нескольких минутах от исторического центра Кортоны, этот очаровательный каменный дом представляет собой редкую возможность создать эксклюзивную резиденцию в самом сердце Тосканы. Объект недвижимости происходит из реконструкции старой собственности XVIII века и предлагается на стадии продвинутой грубой отделки, что позволяет персонализировать помещения и отделку в соответствии с вашим вкусом.
Интерьер
Объект недвижимости расположен на двух уровнях и имеет общую коммерческую площадь около 163 кв.м. Стадия выполнения работ, составляющая около 80%, позволяет завершить внутренние пространства, выбирая материалы, отделку и эстетические детали в соответствии с вашими потребностями.

Первый этаж спроектирован для размещения светлой гостиной с гостиной, кухней и столовой, непосредственно связанными с внешними пространствами, создавая идеальную среду для жизни в доме в любое время года. На верхнем этаже находится зона отдыха, состоящая из трех спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает максимальный комфорт и конфиденциальность.
Состояние и отделка
Реконструкция предусматривала полную реконструкцию здания с использованием современных строительных технологий и высококачественных материалов, с соблюдением традиционной тосканской архитектуры. Конструкция обеспечивает отличные характеристики с точки зрения теплоизоляции, энергоэффективности и сейсмостойкости, а также подготовку к современным технологическим системам.

Объект недвижимости предлагается в текущем состоянии; завершение может быть выполнено с отделкой, полностью персонализированной в соответствии с предпочтениями будущего владельца.
Экстерьер
Дом окружен частным садом площадью около 2620 кв.м, полностью огороженным, идеально подходящим для полного использования открытых пространств. Проект предусматривает частный бассейн, который также необходимо завершить, и возможность создания элегантной беседки площадью около 60 кв.м, идеально подходящей для обеденной зоны или зоны отдыха.

Дом дополняется навесом, предназначенным для парковки с тремя парковочными местами.
Услуги и управление
Уже действует служба охраны и обслуживания, которая по запросу может быть расширена на управление недвижимостью, садом и возможной туристической арендой, что является ценным дополнением как для тех, кто хочет иметь второй дом, так и для тех, кто хочет получать доход от собственности.

Доступ осуществляется по характерной грунтовой дороге длиной около 300 метров, расположенной в тосканской сельской местности, которая ведет к собственности в обстановке абсолютной тишины и конфиденциальности.
Недвижимость для персонализации
Благодаря привилегированному расположению, подлинному очарованию камня, качеству строительных работ и возможности завершить помещения в соответствии со своим стилем, этот дом представляет собой идеальное решение как для престижной частной резиденции, так и для инвестиций, предназначенных для высококлассного гостеприимства, в одной из самых востребованных территорий Тосканы.