Фермерский дом 6 спальни, 360 м²

Кортона, Ареццо (провинция)

Расположенный в живописных холмах северной Умбрии, прямо напротив знаменитого замка Кастелло-ди-Рескио, этот очаровательный загородный особняк предлагает прекрасное сочетание традиционного итальянского характера, просторных жилых помещений, уединения и природной красоты.

Расположенный в одном из самых живописных районов на границе между Умбрией и Тосканой, объект недвижимости наслаждается тихим сельским расположением, окруженным лесом, открытыми полями и вневременным пейзажем, который так высоко ценится в этой части Италии.

Состоящий из просторного основного дома, отдельного гостевого корпуса, бассейна, дополнительных построек и примерно 4 гектаров частной земли, поместье обеспечивает идеальную обстановку для большой семьи, загородной резиденции или объекта недвижимости, где друзья и родственники могут комфортно разместиться, сохраняя при этом свою независимость.

Основной дом полон рустик-шарма и предлагает комфортабельное, универсальное жилье, распределенное на двух этажах.

Одной из его самых впечатляющих особенностей является просторная столовая площадью 60 кв. м, прекрасное место для развлечения семьи и друзей, проведения торжеств или наслаждения долгими итальянскими ужинами вместе.

В доме также есть две отдельные кухни, одна на первом этаже и другая на втором, что обеспечивает гибкость для повседневной жизни и делает объект недвижимости особенно подходящим для больших семей или посещающих гостей.

Приветливая гостиная с традиционным каменным камином создает теплую и гостеприимную атмосферу, особенно в более прохладные месяцы. Характер и просторные пропорции дома делают его комфортным домом как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Спальные помещения состоят из четырех просторных спален и четырех ванных комнат, предлагая достаточно места для членов семьи и гостей.

Два этажа соединены традиционной внешней лестницей с крытой лоджией, характерной архитектурной особенностью сельских домов Умбрии и Тосканы. Для дополнительного удобства объект недвижимости также оснащен лифтом, который обеспечивает легкий доступ между различными уровнями.

Особенно привлекательной особенностью поместья является отдельный корпус, который никогда не использовался и предлагает новым владельцам отличную возможность персонализировать интерьер в соответствии со своими вкусами и требованиями.

Расположенный на трех этажах, корпус предлагает просторное и гибкое жилье, включая:

Просторную открытую планировку гостиной и кухни, две спальни, две ванные комнаты и дополнительную комнату площадью 20 кв. м на верхнем этаже, подходящую для домашнего офиса, творческой студии, хобби-комнаты или другого личного использования.

Корпус идеально подходит для размещения посещающих членов семьи и друзей, предлагая гостям собственное независимое жилое пространство, оставаясь при этом рядом с основным домом.

Он также предоставляет интересные возможности для тех, кто ищет объект недвижимости, сочетающий в себе семейную жизнь с периодическим размещением гостей.

Открытые пространства также одинаково привлекательны, спроектированы с учетом окружающего пейзажа и расслабленного итальянского образа жизни.

Бассейн размером 12 × 6 метров, оснащенный электрическим покрытием, является прекрасным местом для отдыха, плавания и наслаждения теплыми летними месяцами. Окруженный тишиной поместья, он предлагает привлекательную обстановку для времяпрепровождения на открытом воздухе с семьей и друзьями.

В собственности также есть полностью огороженный сад, обеспечивающий определенную и приватную открытую площадку вокруг дома.

Дополнительный сарай в настоящее время используется в качестве технического помещения и гаража, предлагая полезное пространство для оборудования, хранения и практических требований по техническому обслуживанию.

Поместье простирается примерно на 4 гектара земли, состоящую из сочетания обрабатываемой земли и леса.

Эта смесь создает красивую природную среду с открытыми пространствами и лесистыми участками, которые способствуют чувству уединения и связи с природой объекта недвижимости.

Земля также предлагает возможности для садоводства, выращивания огорода или просто наслаждения удовольствием от владения значительной частью умбрийской сельской местности.

Одной из самых примечательных особенностей объекта недвижимости является, несомненно, его расположение, прямо напротив знаменитого замка Кастелло-ди-Рескио, в муниципалитете Лисьяно-Никконе, недалеко от границы между Умбрией и Тосканой.

Исторический замок, чьи корни восходят к XI веку, получил международное признание после своей трансформации в одно из самых престижных мест для роскошного гостеприимства в Италии.

Окружающая территория Рескио особенно ценится за нетронутый пейзаж, исторические поместья, холмистые холмы, леса, оливковые рощи и красивую сельскую архитектуру.

Несмотря на международную репутацию региона, пейзаж сохранил многое из своего подлинного характера, предлагая спокойную атмосферу и тесную связь с традициями центральной Италии.

Положение объекта недвижимости делает его особенно привлекательным для покупателей, которые ценят сельскую жизнь, природную красоту и близость к одному из самых выдающихся исторических памятников региона.

Более широкий район предлагает отличные возможности для пеших прогулок, езды на велосипеде, исследования средневековых деревень, посещения местных виноделен и открытия гастрономических и культурных традиций Умбрии и Тосканы.

Озеро Тразимено, с его живописными прибрежными городками, ресторанами, пляжами и экскурсиями на лодках, является привлекательным местом для дневных выездов, в то время как красивые исторические города Кертона и Умбертиде предлагают дополнительные возможности для покупок, обедов и открытия местной культуры.

Расположение также хорошо подходит для исследования некоторых из самых известных направлений центральной Италии, включая Перуджу, Ассизи, Монтепульчано и тосканскую сельскую местность.

Благодаря сочетанию спокойствия, пейзажа, культурного наследия и доступа к окружающему региону, эта часть Умбрии стала особенно привлекательной для международных покупателей, ищущих подлинный итальянский загородный дом.