Деревня 20 спальни, 3200 м²

Кортона, Ареццо (провинция)

ОПИСАНИЕ СВОЙСТВА
Расположенное в одном из самых очаровательных сельских пейзажей центральной Италии, в доминирующем и чрезвычайно уединенном месте, на границе Умбрии и Тосканы и в 5 минутах от замка Рескио, это великолепное поместье площадью около 350 гектаров: настоящая жемчужина, сочетающая в себе очарование прошлого и комфорт современной жизни.
Когда-то древняя средневековая крепость с видом на долину внизу, поместье сегодня представляет собой изысканный каменный поселок, искусно отреставрированный с соблюдением местных традиций. Он состоит из семи независимых апартаментов и двух элегантных частных вилл, характеризующихся открытыми деревянными балками, каменными каминами и вневременными архитектурными деталями.
Поселок окружен пышными садами, крытыми виноградными аркадами, панорамным бассейном с отделкой и захватывающими видами на холмы Умбрии, предлагая эксклюзивную и захватывающую атмосферу, идеально подходящую не только для расслабляющего отдыха, но и для незабываемых мероприятий в сказочной обстановке.

ВНУТРЕННЕЕ СОСТАВ
Главная резиденция, элегантная вилла, датируемая XVI веком, доминирует над поселком своей сдержанной величественностью. Внутри она вмещает 4 изысканных независимых апартамента, а на первом этаже, помимо привлекательного входа, просторный зал с камином и столовая открываются в просторную веранду с панорамным видом: зеленые холмы, открытое небо и тишина.
В нескольких шагах от виллы находятся другие здания, составляющие пейзаж этого частного поселка: вторая ферма с тремя автономными апартаментами, третья небольшая ферма на двух уровнях с деревенским и уютным характером и четвертая структура с просторными помещениями, включая апартаменты с тремя спальнями, старые подвалы, зону для барбекю и внешнюю столовую, утопающую в тишине.
Завершает жилой комплекс пятая вилла, расположенная в более уединенном месте и недавно отреставрированная, идеально подходящая для обеспечения независимости или приема гостей с максимальной конфиденциальностью.
Поселок дополнительно обогащен примерно 1600 квадратными метрами зданий: среди них ферма, подлежащая реконструкции, 4 руины, полные очарования, сельские постройки и два сарая, один из которых с фотоэлектрической установкой мощностью 20 кВт, сочетающей традиции и устойчивость.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Интерьеры отреставрированных ферм отражают безупречный баланс между сдержанной архитектурой и ценными историческими деталями, современным комфортом, объединенным с оригинальными материалами. Потолки с открытыми деревянными балками, полы из терракоты или дубового паркета создают элегантную, теплую и уютную атмосферу.
Помещения, светлые и хорошо спланированные, предлагают захватывающие виды на окружающий пейзаж, даря ощущение спокойствия и гармонии.

НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Парк сам по себе является произведением ландшафтного искусства: декоративные растения, зеленые уголки, тенистые зоны и цветущие участки чередуются как на картине. Панорамный бассейн с отделкой доминирует над долиной и соседствует с зоной для загара, предназначенной для самого эксклюзивного отдыха.
Земли, являющиеся настоящими героями пейзажа, включают продуктивный оливковый сад с более чем 2000 деревьями, который обеспечивает среднегодовой урожай около 6000 литров высококачественного оливкового масла первого отжима, подлинное выражение земли Умбрии. В собственности также есть пахотные поля, ценный вековой каштановый лес и обширные леса. Вода, редкий и ценный ресурс, обеспечивается естественными источниками, тремя скважинами и пятью искусственными озерами.
Поместье также имеет лицензию региона на управление охотничьим запасом, который простирается более чем на 700 гектаров, включая земли, принадлежащие третьим лицам: редкая привилегия для настоящих ценителей.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ
Это великолепное поместье подходит для множества перспектив, все они объединены самым высоким уровнем эксклюзивности. Оно может стать резиденцией редкой красоты, местом, где...