Отдельно стоящий дом 9 спальни, 720 м²

Фояно-делла-Кьяна, Ареццо (провинция)

Фермерский дом площадью около 600 кв.м с бассейном и садом в панорамном месте в Фойано делла Кьяна.
Описание:
Фермерский дом в отличном состоянии в настоящее время разделен на различные квартиры и расположен на трех уровнях следующим образом: на первом этаже находится вход в первые шесть квартир, которые находятся на одном уровне, за исключением одной, которая имеет гостиную с кухней на первом этаже, а на верхнем этаже спальня, ванная комната и вторая комната, которая может быть использована в качестве спальни. В других квартирах есть спальня, ванная комната и гостиная зона, в некоторых из них есть мини-кухня. На втором этаже с доступом по великолепной оригинальной внешней лестнице находятся две последние квартиры, состоящие из спальни, ванной комнаты, гостиной и мини-кухни. Еще одна квартира на цокольном этаже для складского использования завершает объект недвижимости.
Надворные постройки
В великолепном частном парке есть большой зал для мероприятий площадью около 200 кв. м с камином, полностью оборудованной профессиональной кухней и туалетами, отлично подходящий для проведения мероприятий или в качестве ресторанного зала.
Состояние и отделка
Недвижимость находится в отличном состоянии после ремонта, проведенного около 10 лет назад. Он имеет открытые деревянные балки, терракотовую плитку на полу и типичный для тосканской деревни фасад из красного кирпича. Большинство оригинальных материалов были умело использованы повторно, и внимание было уделено критериям сейсмостойкости. Все комнаты оборудованы кондиционерами, а отопление осуществляется с помощью конвекторных обогревателей, работающих на метановом газе и поставляемых из муниципальной сети. Фермерский дом подключен к акведуку и двум колодцам (один подлежит восстановлению), полезным для поддержания зеленых насаждений с помощью системы орошения.
Открытое пространство
На участке площадью около 5 гектаров расположены в основном пахотные земли. Великолепный бесконечный бассейн 14х7 с захватывающим видом и джакузи с подогревом на открытом воздухе. Здесь также растут оливковые деревья, некоторые из которых имеют многовековой возраст. Вход на участок осуществляется через электрические ворота.
Потенциальное использование
Фермерский дом может стать отличным бизнесом по размещению, как в настоящее время, готовым к управлению. В качестве альтернативы он также может стать великолепной частной резиденцией для одной или нескольких семей, с легкостью реорганизуемым пространством внутри фермерского дома.
Местоположение и образ жизни
Фермерский дом расположен в сельской местности Фойано делла Кьяна, в тихом и уединенном месте, но в то же время очень близко к центру. В 2 минутах езды от отеля находятся все необходимые повседневные услуги. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пиенца, Монтепульчано, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино и Сан-Кирико, можно добраться максимум за 40 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно добраться за 45 минут. Выезд на автомагистраль, соединяющую Флоренцию и Рим, находится всего в 7 минутах езды, а примерно в 20 км расположен железнодорожный вокзал с быстрым сообщением с основными городами.