Отдельно стоящий дом 7 спальни, 326 м²

Фояно-делла-Кьяна, Ареццо (провинция)

Трехуровневый фермерский дом площадью около 300 кв. м с частным парком в удобном и тихом районе в коммуне Фояно-делла-Кьяна
Описание
Трехуровневый дом с главным входом и несколькими французскими окнами, соединяющими первый этаж с внешней средой. Первый этаж состоит из таверны, кухни, спальни, ванной комнаты и технического помещения; на втором этаже находятся две спальни, двойная гостиная с просторным и светлым камином, кухня со столовой и ванная комната; наконец, на втором этаже находятся еще четыре спальни и ванная комната.
Надворные постройки:
К дому примыкает пристройка площадью около 35 кв. м, которую можно использовать в качестве гаража, сарая или кладовой.
Состояние и отделка
Дом находится в хорошем состоянии как внутри, так и снаружи, однако нуждается в некоторых работах по благоустройству. Дом имеет типичные тосканские черты: терракотовые полы, деревянные балки и фасад из красного кирпича. Все системы присутствуют и функционируют. Отопление осуществляется с помощью радиаторов, питающихся от двух отдельных котлов, через муниципальную метановую сеть. Имеется колодец и подключение к акведуку.
Открытые пространства
Особняк окружен участком площадью более гектара, большая часть которого используется как оливковая роща (около 60 деревьев), а остальная часть - как пахотная земля, засаженная кустарниками.
Потенциальное использование
Особняк прекрасно подходит как для частной резиденции, так и для размещения туристов, а также для получения дохода, если провести необходимые ремонтные работы.
Расположение и образ жизни
Вилла расположена в сельской местности Фояно-делла-Кьяна, недалеко от центра деревни Поццо-делла-Кьяна. В 5 км от дома находится выезд на автомагистраль A1 в Валь-ди-Кьяна, в 8 км - станция Синалунга, в 120 км - аэропорты Флоренции, в 180 км - Пизы и в 200 км - Рима. Другие достопримечательности в непосредственной близости: аутлет-деревня Вальдичиана в 10 км, озеро Тразимено в 30 км, а также города Ареццо (40 км), Сиена (45 км), Перуджа (60 км) и Флоренция (100 км).