Отдельно стоящий дом 4 спальни, 336 м²

Фояно-делла-Кьяна, Ареццо (провинция)

Фермерский дом площадью более 330 кв.м. с гаражом и частным садом в сельской местности Фояно-делла-Кьяна.
Описание:
Главный дом площадью более 220 кв.м. находится в отличном состоянии и состоит из двух уровней. На первый этаж можно попасть через портик с дровяной печью, который ведет в великолепную двойную гостиную с каменным камином и паркетным полом. К ней примыкает столовая и просторная и очень светлая кухня. Отсюда небольшой коридор ведет к служебной ванной комнате на Т-этаже и прачечной. На этаж 1 ведет элегантная внутренняя лестница и старинная внешняя лестница. Коридор соединяет четыре спальни (одна из которых сейчас является кабинетом), которые имеют прекрасную площадь. Две ванные комнаты (одна с джакузи) и две террасы завершают этаж.
Надворные постройки
В нескольких шагах от фермерского дома находится бывший сарай площадью около 75 кв. м, который был отремонтирован и превратился в прекрасный двухуровневый дом, который сейчас находится в незавершенном состоянии. После ремонта в нем можно разместить 2 спальни, 2 ванные комнаты и гостиную с кухней. Недалеко находится гараж площадью более 20 кв.м.
Состояние и отделка
Дом находится в отличном состоянии после реконструкции, проведенной в конце 1990-х годов, в ходе которой были улучшены первоначальные характеристики и создана оптимальная среда для повседневной жизни. Внешний фасад представляет собой смесь штукатурки и кирпича, депанданс в настоящее время отделан кирпичом. Внутри дома паркетные полы, потолки с открытыми балками, оконные рамы в хорошем состоянии с двойным остеклением. Радиаторное отопление подается от муниципальной метановой сети. Имеется подключение к акведуку и колодцу. Имеются электрические ворота и фотоэлектрическая система мощностью 3 кВт.
Открытое пространство
Около 6000 кв.м. полностью огороженного сада с 60 оливковыми деревьями, уголком для барбекю, верандами и небольшим огородом.
Потенциальное использование
Фермерский дом может стать отличным первым или вторым домом для тех, кто ищет готовую недвижимость в удобном, но тихом месте. Учитывая его состав, он также идеально подходит для сдачи в краткосрочную аренду.
Расположение и образ жизни
Фермерский дом расположен в сельской местности Фояно-делла-Кьяна, в тихом и уединенном месте, но в то же время очень близко к центру. В 2 минутах езды от дома находятся все необходимые повседневные услуги. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтепульчано, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино и Сан-Кирико, можно добраться максимум за 40 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно доехать за 45 минут. Съезд с автомагистрали, соединяющей Флоренцию и Рим, находится всего в 7 минутах езды, а примерно в 20 км расположена железнодорожная станция с быстрым сообщением с основными городами.