Вилла 7 спальни, 880 м²

Фояно-делла-Кьяна, Ареццо (провинция)

В Тоскане, на лоне природы в деревенской местности, продается престижная вилла новой конструкции площадью 465 кв.м, с гостевым домом и земельным участком 50.000 кв.м. Вилла имеет 3 уровня: на полуподземном этаже имеются солнечная теплица, гостиная-обеденный зал, просторная кухня, санузел, две спальни с ванными комнатами, прачечная, зона фитнес, тех. помещение, гараж. На 1м этаже находятся спальня с ванной комнатой, 3 просторных салона и 2 ванных комнаты. На 2м этаже- 3 спальни с ванными комнатами и студия. Есть также гостевой дом (60 кв.м) , где находятся кухня с обеденным залом, просторная спальня и ванная комната. На прилегающей территории- английский газон с декоративными деревьями (растениями), бассейн 6х12м ( с соленой водой), оливковая роща.
Вилла находится в идеальном состоянии.
Для отделки были строго использованы натуральные материалы: массивный дуб на всех полах, натуральный травертин в ванных комнатах, на кухнях и на внешних тротуарах.
Бассейн, современный с краевым переливом и подогревом, облицован специальным противоскользящим материалом.
Все освещение как внутреннее, так и внешнее - светодиодное.
Кондиционирование виллы оснащено системой “контролируемой механической вентиляции”, то есть воздух постоянно обновляется, охлаждается, очищается и возвращается при постоянной и заданной температуре.
Другие роскошные услуги, которые дополняют этот чудесный объект, включают: систему сигнализации с видеонаблюдением, турецкую баню, джакузи, хромотерапию и солнечные души.
Система отопления автономная, выполненная с помощью тепловых насосов и пеллетного камина для напольного отопления, в то время как водоснабжение обеспечивается центральным водопроводом. Также имущество оснащено солнечной батареей мощностью 10,78 кВт.
Этот прекрасный объект может использоваться как частная резиденция, наслаждаясь всеми удобствами и роскошью в очаровательном тосканском пейзаже. Однако, учитывая его внушительные размеры, эта недвижимость также может быть идеальной для начала небольшого туристического бизнеса.
Вилла находится в 900 м от ближайшего населенного пункта, где можно встретить все необходимые товары первой необходимости. Также она располагается недалеко от многих туристических центров: Кортона - 8 км, Монтепульчано - 16 км, Ареццо - 25 км, Сиена - 36 км и Флоренция - 75 км. Ближайший аэропорт - в Перудже (60 км) или во Флоренции (85 км).
Группа Great Estate для каждого приобретенного недвижимого имущества проводит технико-экономическую проверку через специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лиц, и продажа будет подвержена уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормативными актами (см. стоимость покупки от частного лица).