Фермерский дом 4 спальни, 294 м²

Фояно-делла-Кьяна, Ареццо (провинция)

If you’re looking for a farmhouse that combines the charm of the Tuscan countryside with the convenience of a move-in-ready home—ideal for those seeking privacy without isolation—look no further. You’ve found it!
A move-in-ready Tuscan farmhouse, offering tranquility, comfort, and proximity to amenities
Set in the countryside of Foiano della Chiana, this farmhouse embodies the authentic and desirable essence of Tuscany: greenery, light, generous spaces, and the convenience of having the town nearby for all your daily needs.
The property is designed for those seeking a cozy country home that’s move-in ready and fully furnished, without sacrificing convenient transportation links and easily accessible services. It’s a particularly suitable option for those who want to experience the Tuscan countryside but don’t want to feel isolated.
The interiors retain a warm, traditional character, with ground-floor spaces dedicated to communal living: spacious living rooms, dining areas, a central kitchen, and exits on multiple sides, allowing the home to flow seamlessly into the garden. The spaces invite you to entertain guests, dine together, relax, and enjoy the property in every season.
One of the most appealing features is the presence of four bedrooms, each with its own en suite bathroom—a rare layout for a farmhouse of this type, offering privacy, comfort, and great flexibility of use.
Outside, the well-maintained grounds create a secluded and pleasant atmosphere, featuring an olive grove, outbuildings, and a lemon grove. The approximately 1-hectare lot, along with the fence and electric gate, complete a functional, well-organized property that is already set up for a simple lifestyle.
Equipped with municipal water, LPG heating, and air conditioning, this home represents a well-rounded option for those seeking authenticity, comfort, and a convenient location in the heart of the Valdichiana.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Landhaus sind, das den Charme der toskanischen Landschaft mit dem Komfort eines bezugsfertigen Anwesens verbindet – ideal für alle, die Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit suchen –, dann halten Sie inne. Sie haben es gefunden!
Ein bezugsfertiges toskanisches Landhaus, das Ruhe, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint
Inmitten der Landschaft von Foiano della Chiana verkörpert dieses Landhaus eine authentische und begehrenswerte Toskana: Grün, Licht, großzügige Räume und den Komfort, die Stadt für alle täglichen Bedürfnisse in der Nähe zu haben.
Das Anwesen ist für diejenigen gedacht, die ein gemütliches Landhaus suchen, das sofort bezugsfertig und komplett möbliert ist, ohne dabei auf praktische Anbindungen und leicht erreichbare Einrichtungen verzichten zu müssen. Es ist eine besonders geeignete Lösung für alle, die das Leben auf dem toskanischen Land genießen möchten, sich dabei aber nicht isoliert fühlen wollen.
Die Innenräume bewahren einen warmen und traditionellen Charakter, wobei die Räume im Erdgeschoss dem gemeinsamen Leben gewidmet sind: großzügige Wohnzimmer, Essbereiche, eine zentral gelegene Küche und Ausgänge zu mehreren Seiten, die es ermöglichen, das Haus in nahtloser Verbindung mit dem Garten zu erleben. Die Räume laden dazu ein, Gäste zu empfangen, gemeinsam zu essen, sich zu entspannen und das Anwesen zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Eines der interessantesten Merkmale ist die Aufteilung in vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eine für ein Bauernhaus dieser Art seltene Konfiguration, die Privatsphäre, Komfort und große Nutzungsflexibilität bietet.
Im Außenbereich schafft der gepflegte Park mit Olivenhain, Nebengebäuden und einer Zitronenlaube eine abgeschiedene und angenehme Atmosphäre. Das rund 1 Hektar große Grundstück, die Umzäunung und das elektrische Tor runden ein funktionales, gepflegtes Anwesen ab, das bereits darauf ausgelegt ist, ein unkompliziertes Leben zu führen.
Ausgestattet mit Wasseranschluss, LPG-Heizung und Klimaanlage stellt dieses Haus ein ausgewogenes Angebot für alle dar, die Authentizität, Komfort und eine günstige Lage im Herzen der Valdichiana suchen.

Si estás buscando una casa de campo que combine el encanto de la campiña toscana con la comodidad de una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan privacidad sin aislamiento, detente. ¡Ya la has encontrado!
Una casa de campo toscana lista para entrar a vivir, entre tranquilidad, comodidad y proximidad a los servicios
En el paisaje de Foiano della Chiana, esta casa de campo refleja una Toscana auténtica y atractiva: vegetación, luz, espacios amplios y la comodidad de tener la localidad cercana para todas las necesidades diarias.
La propiedad está pensada para quienes buscan una acogedora casa de campo, ya lista para entrar a vivir y completamente amueblada, sin renunciar a unas buenas conexiones y a unos servicios de fácil acceso. Es una solución especialmente adecuada para quienes desean vivir la experiencia del campo toscano, pero no quieren sentirse aislados.
Los interiores conservan un carácter cálido y tradicional, con estancias en la planta baja dedicadas a la vida en común: amplios salones, comedores, una cocina central y salidas por varios lados, lo que permite disfrutar de la casa en continuidad con el jardín. Los espacios invitan a recibir invitados, comer juntos, relajarse y disfrutar de la propiedad en cualquier época del año.
Uno de los elementos más interesantes es la presencia de cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Una configuración poco habitual en una casa de campo de este tipo, que ofrece privacidad, comodidad y una gran flexibilidad de uso.
En el exterior, el cuidado parque crea un ambiente íntimo y agradable, con un olivar, dependencias y un limonero. El terreno de aproximadamente 1 hectárea, la valla y la verja eléctrica completan una propiedad funcional, ordenada y ya preparada para ser disfrutada con sencillez.
Equipada con red de agua, calefacción de GLP y aire acondicionado, esta casa representa una propuesta equilibrada para quienes buscan autenticidad, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la Valdichiana.