Вилла 19 спальни, 1000 м²

Laterina Pergine Valdarno, Ареццо (провинция)

Cortesi Luxury Real Estate предлагает на продажу

Расположенный в самом сердце тосканской сельской местности, это великолепное поместье площадью около 1000 квадратных метров с возможностью дальнейшего расширения, представляет собой редкое сочетание исторической подлинности и современных удобств. Реконструкция, завершенная в 2011 году, позволила оценить первоначальные характеристики структуры, вернуть ей новую жизнь и функциональность, не отказываясь от очарования сельских тосканских домов.
Имущество охватывает около двенадцати гектаров земли, из которых четыре сеялки, и обрамлен пышной природой, которая гарантирует максимальную конфиденциальность и абсолютную тишину. Элегантный сад служит обрамлением великолепного бассейна 14 х 7 метров, идеально подходящего для моментов отдыха на открытом воздухе. В комплекте два очистителя, две скважины один 120 метров, а другой 10 метров глубины система отопления LPG и современная фотоэлектрическая система 18 кВт, что делает собственность эффективной и устойчивой.

Основная колонка 600 кв.м.
Главный корпус усадьбы 600 кв м, который сохраняет очарование древних тосканских сельских домов. В нем было пять отдельных квартир, каждая из которых имеет свои особенности:



Квартира «Желтая»: гостиная, кухня с обеденной зоной, две двухместные спальни с односпальной кроватью, одна спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с ванной, ванная комната с душем, небольшая открытая лоджия, частный сад.


Квартира «Синяя»: гостиная, кухня с обеденной зоной, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с ванной, частный сад.


Квартира «Зеленая»: Гостиная с обеденной зоной и кухней, спальня с двуспальной кроватью и спальня с двуспальной кроватью, две ванные комнаты, одна с ванной и одна с душем, частный сад.


Квартира «Апельсин»: гостиная с обеденной зоной и кухней, спальня с двуспальной кроватью, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с ванной, частный сад.


Квартира "Фиолетовый": гостиная с обеденной зоной и кухней, спальня с двуспальной кроватью, спальня с двуспальной кроватью, спальня с двуспальной кроватью, две ванные комнаты с душем и ванная комната с ванной, частным садом и большой террасой.


Каждая квартира имеет независимые крепления, и, если это необходимо, все коммунальные услуги могут быть разделены, чтобы гарантировать полную автономию каждой единицы.

Колони минор 270 кв.м. + объем окна (зимний сад) 30 кв.м. = 300 кв.м.
Вторая каменная ферма имеет две квартиры на крыше, как с отдельным входом, частным садом и наружной лоджией.



Квартира 1: гостиная с обеденной зоной, кухня, две спальни (одна двуспальная + одна двойная), две ванные комнаты (одна с ванной + одна с душем), частный сад.


Квартира 2: гостиная с обеденной зоной, кухня, четыре спальни (две двухместные + две двухместные), три ванные комнаты (одна с ванной + две с душем), частный сад. В настоящее время, в результате ранее проведенной деятельности общественного питания, квартира 2 используется на первом этаже в качестве зоны обслуживания ресторана, с профессиональной кухней, рабочей зоной и ванной комнатой, а на первом этаже в качестве отдельной квартиры.


Коттедж "Радуга" 120 кв.м.
Красивый коттедж, разделенный на две зеркальные единицы. Каждая квартира состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, спальни с двуспальной кроватью, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты с душем.

Дополнительное оборудование


Деревянная внешняя лоджия


Панорамный вид


Объем, подлежащий восстановлению, около 60 кв.м.


Благодаря своему широкому распространению, качеству объектов и наличию современных установок, это поместье представляет собой поистине уникальную возможность. Это идеальное решение для тех, кто хочет эксклюзивную частную резиденцию в окружении природы или для тех, кто хочет начать роскошное гостеприимство, сохраняя при этом неповторимое очарование тосканской сельской местности.