Отдельно стоящий дом 4 спальни, 550 м²

Лоро-Чуффенна, Ареццо (провинция)

Кьянти

На пологих величественных склонах Пратоманьо, в самом сердце старинной деревушки Лоро-Чуффенна, возвышается очаровательный дом XVIII века, в тишине окружающих его оливковых рощ и лесов. Восхитительный вид на долину и деревушку открывается из этого дома площадью около 400 кв. м., который ждет своего возрождения к прежнему великолепию, чтобы стать престижной резиденцией.
Просторные внутренние помещения подчёркивают представительный характер жилья: на первом этаже главную часть дома составляют большой зал, кухня, четыре спальни и две ванные комнаты; на первом этаже, когда-то предназначенном для конюшен и кантины для производства вина, сегодня открываются различные возможности для использовани для любого архитектурного проекта.
Рядом с главным домом находится постройка площадью около 150 кв.м, которая в прошлом использовалась для сушки винограда, предназначенного для производства Вино Санто. Сегодня эта структура может стать изысканным гостевым домом или сдаваться в аренду.
Земельный участок около 2 га: идеальный сад для строительства великолепного бассейна, 450 плодоносящих оливковых деревьев и около 600 лоз сорта Санджовезе - хранителей подлинной тосканской сельскохозяйственной традиции.
Этот дом XVIII века, частично отреставрированный в 80-е годы, сегодня нуждается в капитальном ремонте, чтобы в полной мере раскрыть его исторический облик и потенциал.
На участке имеется подключение к водопроводу, а также колодец глубиной 80 м для водоснабжения, дымоходы для отопления; система отопления работает на дизельном топливе.
Благодаря просторным помещениям, отдельной постройке и обширной прилегающей территории этот объект недвижимости подходит для самых разных целей - может стать престижной частной резиденцией, утопающей взелени тосканской сельской местности, или изысканной семейной усадьбой с гостевыми апартаментами, а также превратиться в эксклюзивный агритуризм с особым шармом, способный в полной мере раскрыть исторический колорит этого места, исключительное панорамное расположение.
Близость к населенному пункту обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам, а до самых известных городов искусства Тосканы, таких как Флоренция, Сиена и Ареццо, можно легко добраться, что делает эту недвижимость идеальной, где история, красота природы и качество жизни гармонируют между собой. Ближайшие аэропорты — аэропорт Флоренции (около 50 минут езды) и аэропорт Перуджи (около 1 часа 20 минут езды).
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а.