Фермерский дом 8 спальни, 612 м²

Лоро-Чуффенна, Ареццо (провинция)

Кьянти

Splendido antico casale attualmente destinato ad attività ricettiva, immerso in circa 4 ettari di terreno privato e impreziosito da una villetta moderna, un maneggio per cavalli, un’area benessere e una splendida vista panoramica sulla campagna toscana, in vendita nelle vicinanze di Loro Ciuffenna.Il casale principale, di circa 356 mq e disposto su tre livelli, conserva il fascino e l’atmosfera degli edifici tradizionali toscani.Al piano terra si trovano un’antica cantina, una lavanderia, un locale tecnico e una grotta, oltre a un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.Al piano primo e secondo si sviluppa l’appartamento di maggiori dimensioni, composto al piano primo da un’ampia sala da pranzo con camino, una cucina, una camera, un bagno e un ampio soggiorno, dal quale si accede alla grande terrazza panoramica. Il secondo piano ospita un disimpegno, tre camere da letto e due bagni.Di fronte al casale si trova una dépendance di circa 68 mq destinata ad area benessere, dotata di attrezzi ginnici, sauna e doccia, mentre all’esterno è presente una vasca idromassaggio.Scendendo verso la piscina si incontra una villetta moderna di circa 136 mq, recentemente restaurata, disposta su due livelli e composta da cucina, doppio salotto, due camere da letto, due bagni e una cantina.Affacciato sul piazzale della piscina si trova inoltre un grazioso appartamento di 27 mq, ricavato da un antico fienile in pietra recentemente ristrutturato e sviluppato su due livelli, con doppio accesso. L’appartamento comprende un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, entrambi con vista sulla piscina.La proprietà è immersa in circa 4 ettari di terreno privato ed è incorniciata da cipressi secolari e boschi di querce. Circa 3 ettari sono occupati da un uliveto terrazzato produttivo, dal quale si ricava un ottimo olio toscano, mentre 1 ettaro è destinato a bosco. La proprietà comprende inoltre una parte coltivata a orto con prodotti tipici locali e un frutteto in crescita. Tutte le coltivazioni sono condotte esclusivamente con metodo biologico.Un suggestivo viottolo attraversa gli ulivi e conduce al maneggio, dotato di tre box per i cavalli e avente una superficie totale di 25 mq.Proseguendo si raggiunge la piscina, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica sulla campagna toscana. La piscina è esposta a sud e beneficia del sole per l’intera giornata.