Особняк из двух квартир 4 спальни, 400 м²

Лучиньяно, Ареццо (провинция)

Эта очаровательная ферма, специализирующаяся на агротуризме, расположена на склоне холма в самом сердце Вальдикьяны, недалеко от живописной средневековой деревни Лучиньяно. Имение представляет собой отдельную часть фермерского дома XIX века, свободную с трёх сторон, с отдельным входом и внутренним двором. В настоящее время она разделена на три отремонтированных и готовых к заселению квартиры, идеально подходящие для размещения туристов.

На первом этаже, который когда-то использовался для проживания в сельской местности, сохранились аутентичные элементы первоначальной конструкции. Здесь расположены просторные многофункциональные помещения, идеально подходящие для создания общих пространств, дегустационного зала или небольшого ресторана. На втором этаже расположены три светлые и функциональные квартиры, каждая с гостиной/кухней, спальней и ванной комнатой. В некоторых из них также есть камин или панорамные террасы с открытым видом на окружающую местность.

Вокруг фермерского дома простирается двор с различными сельскохозяйственными постройками общей площадью около 160 квадратных метров, а также большой сарай площадью около 180 квадратных метров, идеально подходящий для хранения или переоборудования в соответствии с индивидуальными потребностями. Общая площадь сельскохозяйственных угодий составляет около 4,5 гектаров и включает оливковые рощи, пахотные земли и небольшой лесной массив. При наличии предварительного разрешения возможно строительство бассейна.

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет открыть агротуристический или гастрономический бизнес в Тоскане, сочетая в себе подлинное очарование сельской местности с удобством пространства, готового к проживанию и благоустройству.