Вилла 16 спальни, 1200 м²

Монте-Сан-Савино, Ареццо (провинция)

Вилла Мерелли расположена на тихой вершине холма всего в нескольких километрах от Ареццо, вдоль живописной дороги, ведущей к Сиене. Это поместье 16-го века, утопающее в зелени и покое тосканской сельской местности, является одним из самых исторических и очаровательных объектов в этом районе.

Имущество состоит из трех зданий: главная вилла площадью около 800 кв.м и две пристройки площадью около 200 кв.м каждая, окруженные парком площадью 7000 кв.м с вековыми дубами. Открытый, вы найдете бассейн с подогревом на 25 метров, синтетический теннисный корт и частную парковку.

У входа в виллу гостей встречает масштабное воспроизведение одного из самых известных фресок Пьеро делла Франческа, часть Легенда цикла истинного креста. Это не совпадение - Вилла Мерелли когда-то принадлежала семье Бакчи, известным покровителям художника.
На протяжении веков к основной конструкции были добавлены два второстепенных здания, построенные с использованием местных материалов, таких как камень и терракота, идеально вписывающихся в природный ландшафт.

Поместье занимает 6 гектаров земли, включая 1 гектар виноградников, около 200 оливковых деревьев и небольшой фруктовый сад с персиковыми, абрикосовыми, яблонями, грушей, инжиром, вишней и орехами.

Недвижимость полностью оборудована современной технологией: фотоэлектрическая система 30 кВт, конденсационный котел 50 кВт, 110-метровый колодец, водосушитель, подключенный к электросети, тепловой насос, кондиционер, аварийный генератор 25 кВт и Wi-Fi во всех зданиях.

Все конструкции были недавно отремонтированы в соответствии с антисейсмическими нормами, с полным ремонтом электрических, сантехнических и отопительных систем.
Интерьеры были тщательно отреставрированы, чтобы сохранить первоначальный характер виллы, с антикварной мебелью, восстановленной из собственности, кроватями из кованого железа, традиционными деревянными окнами с жалюзи и дверными украшениями ручной работы, вдохновленными известными произведениями искусства и созданными местными художниками.

Основная вилла предлагает просторные и функциональные жилые помещения: прихожая, гостиная, столовая, каррарская мраморная кухня, гардеробная, прачечная, большой подвал, дровяная печь, 12 спален, 7 ванных комнат, панорамная терраса и характерная альтана (типичный тосканский вид на крышу) в стиле Леопольдина.
Одна из пристроек была преобразована в две отдельные квартиры, каждая с гостиной, кухней, ванной комнатой и двумя спальнями.
Во второй пристройке на первом этаже находится полностью оборудованная мастерская с ванными комнатами и техникой, такой как лавка и мельница, а на верхнем этаже находится большая кладовая с двумя дополнительными ванными комнатами.

Монте-Сан-Савино - очаровательный город на вершине холма, расположенный в долине Вальдикьяна, всего в 20 км от Ареццо. Богатый историей, искусством и традициями, он имеет прекрасно сохранившийся исторический центр с дворцами эпохи Возрождения, лоджиями, древними церквями и средневековыми стенами. Место рождения известного скульптора Андреа Сансовино, город предлагает высокое качество жизни, живописные окрестности и все необходимые услуги. Его стратегическое расположение между Ареццо, Сиеной и Кортоной делает его идеальным как в качестве основной резиденции, так и в качестве дома для отдыха в Тоскане.

Ареццо 16 км
Флоренция 78 км
Озеро Тразимено 50 км