Вилла 4 спальни, 250 м²

Монте-Сан-Савино, Ареццо (провинция)

В Монте Сан Савино, утопающем в самом сердце Тосканы среди мягких холмов Ареццо, мы предлагаем на продажу престижную виллу эпохи, которая в свое время была изысканно отреставрирована (на сегодняшний день могут потребоваться обновления). Этот очаровательный каменный фермерский дом площадью около 350 квадратных метров расположен на трех уровнях и окружен большим садом площадью более 3800 квадратных метров, тщательно ухоженным до мельчайших деталей.

Вход осуществляется по живописному гравийному подъезду, который проходит через пышную зелень частного парка и ведет к крытому портикалу с колоннами из необработанного камня, идеальному для отдыха на открытом воздухе с максимальной конфиденциальностью. На первом этаже находится светлая двойная гостиная с традиционным тосканским камином, потолки, украшенные оригинальными деревянными балками, и старинные терракотовые полы; гостиная открывается на большую панорамную террасу, идеально подходящую для дружеских ужинов или моментов отдыха на закате. Завершают основной уровень функциональный мини-кухня, две просторные спальни с двуспальными кроватями, комната/кабинет и два ванных помещения.

Через элегантные внутренние лестницы, облицованные терракотой, можно попасть как в подвал – с отдельным входом и состоящий из двух многоцелевых помещений, идеально подходящих для таверны или зоны для хобби, – так и на чердак, где находится вторая просторная гостиная/игровая комната с прямым доступом к дополнительной террасе-солярию и дополнительная спальня с ванной комнатой.

Снаружи собственность предлагает все необходимое для полного погружения в типичную атмосферу тосканской сельской местности: великолепный частный бассейн (6x12 м), затененные участки под перголой и вековые деревья, которые обеспечивают абсолютную конфиденциальность.

Вилла подключена ко всем коммунальным сетям; водоснабжение обеспечивается собственным колодцем, а система автономного отопления работает на дизельном топливе. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к основным историческим центрам, таким как Лучиньяно (15 мин.), Ареццо (25 мин.), Кастильон-Фиорентино и Синалунга; ближайшие международные аэропорты находятся во Флоренции (1 час 10 минут) и Перудже (1 час 15 минут).

Идеальное решение как для основного места жительства благодаря просторным и комфортабельным помещениям, так и для эксклюзивной резиденции для отдыха или туристического инвестиционного бизнеса, который уже был запущен владельцами.

Не упустите этот редкий шанс! Немедленно свяжитесь с агентством для получения дополнительной информации или чтобы назначить визит на место.