Отдельно стоящий дом 3 спальни, 215 м²

Монте-Сан-Савино, Ареццо (провинция)

Интерьеры виллы были спроектированы с целью обеспечить светлые, просторные и функциональные помещения, распределённые на двух основных уровнях, соединённых внутренней и внешней лестницами, что гарантирует максимальную универсальность и приватность.

На первом этаже расположена просторная столовая с кухонной зоной, украшенная элегантным камином, создающим уютную атмосферу, идеальную для семейных вечеров. На этом же уровне находится полноценная ванная комната с душевой кабиной, а также большая хобби-комната, прекрасно подходящая в качестве зоны отдыха, игровой комнаты или домашнего спортзала.

Поднимаясь на второй этаж, вы попадаете в светлую гостиную с прямым выходом на просторный внешний портик. Это пространство с панорамным видом идеально подходит для обедов и ужинов на свежем воздухе или для наслаждения тосканскими закатами. На этом же уровне расположена спальня, обеспечивающая максимальный комфорт и уединение. Далее, через внутренний перепад уровней, открывается дополнительная спальная зона, включающая две просторные спальни с двуспальными кроватями, одну уютную комнату, идеально подходящую под кабинет или детскую, а также две ванные комнаты с современными душевыми.

Снаружи территория собственности простирается на обширный частный участок земли, украшенный вековыми оливковыми деревьями, создающими подлинно тосканскую атмосферу.

В центре сада расположился великолепный бассейн с системой солевой очистки, гармонично вписанный в зелёное окружение и обрамлённый зоной солярия из натурального камня. Его размеры (6x12 метров) и переменная глубина (от 1,10 до 1,80 метра) делают его идеальным как для отдыха, так и для плавания.

Внешний портик с прямым выходом из гостиной является одной из ключевых особенностей виллы. Просторный и отлично ориентированный по сторонам света, он представляет собой идеальное место для общения и отдыха, с видом, уходящим за горизонт среди холмов и виноградников.

Вилла оснащена всеми современными удобствами, включая автономную систему отопления и высококачественные оконные конструкции, обеспечивающие энергоэффективность и отличную звукоизоляцию. Внутренние помещения были отреставрированы с сохранением характерного тосканского стиля.

Недвижимость расположена всего в нескольких минутах от центра Монте-Сан-Савино — города, богатого историей, культурой и инфраструктурой, легко доступного на автомобиле. Основные города искусства Тосканы, такие как Ареццо, Сиена и Флоренция, находятся на небольшом расстоянии, что делает расположение объекта стратегически выгодным.

Эта вилла является воплощением тосканского образа жизни: комфорт и природа сливаются здесь в единую гармоничную собственность, готовую принять тех, кто ищет подлинный стиль жизни. Уникальная возможность стать владельцем эксклюзивной резиденции в одном из самых очаровательных уголков Тосканы.
Группа Great Estate по каждому приобретённому объекту недвижимости, посредством техника клиента-продавца, проводит техническую due diligence, позволяющую детально ознакомиться с градостроительным и кадастровым статусом каждой собственности. Указанная due diligence может быть запрошена клиентом при возникновении реального интереса к объекту.