Вилла 12 спальни, 1928 м²

Монте-Сан-Савино, Ареццо (провинция)

Исторический усадебный комплекс с виллой и большим потенциалом в регионе Аретино в Тоскане
Описание
Расположенный на территории около 7 гектаров, этот исторический комплекс объединяет главную виллу, фермерские дома, конюшни, часовню и лимонарий. Разнообразие зданий и пространств предоставляет множество возможностей для развития: от частной резиденции до гостиничных или жилых проектов.
Комплекс включает главную виллу площадью свыше 700 кв.м на трех уровнях, дом для персонала площадью 70 кв.м, конюшни более 350 кв.м, ферму площадью 200 кв.м на двух уровнях, сарай, часовню площадью 40 кв.м и лимонарий более 250 кв.м.
Внешние пространства
Участок включает оливковую рощу, зеленые зоны, подходящие для обустройства парка, а также места для парковки. Планируется строительство бассейна и теннисного корта, для которых можно запросить соответствующие разрешения.
Состояние и отделка
Недвижимость предоставляет возможность индивидуального оформления зданий в соответствии с выбранным проектом. Уже проведены структурные работы и черновая реконструкция главной виллы, заменены крыши, укреплены стены и подготовлены коммуникации. Внутренние отделочные работы и работы на других объектах остаются завершить.
Потенциал использования
Объект пригоден для различных целей: частное жилье для большой семьи, гостевой дом или инвестиционный проект в сфере гостеприимства, например бутик-отель или апарт-отель. Разработаны проекты по созданию восьми квартир с общими зонами. Использование как школьное или образовательное учреждение потребует проверки осуществимости и получения разрешений.
Расположение
Объект находится примерно в 5 минутах от деревни с основными службами и хорошо расположен по отношению к автостраде Милан–Неаполь. Аретцо примерно в 30 минутах на автомобиле, Сиена и Кортона — около 45 минут. Аэропорт Флоренции доступен чуть более чем за час, а тосканское побережье — примерно за два часа.