Дом 7 спальни, 400 м²

Монтеварки, Ареццо (провинция)

Кьянти

В великолепном окружении холмов Кьянти, в панорамном месте с потрясающим видом на Вальдарно, продается великолепная резиденция площадью около 400 м2. Этот отель, окруженный зеленью и занимающий около 1,50 гектара земли с оливковыми деревьями, кипарисами и соснами, предлагает оазис уединения и спокойствия, оставаясь при этом удобно расположенным рядом с основными услугами.


Главный дом, тщательно отремонтированный в 1997/1998 году с использованием типичных тосканских материалов, таких как кирпич, терракота и каштановые балки, разделен на четыре квартиры. Кроме того, в соседнем сарае расположены апартаменты на первом этаже и сауна на первом этаже, которой могут пользоваться гости.


Потенциал размещения этого объекта недвижимости исключителен: отдельная квартира с каменным фасадом (пристройка), состоящая из спальни, гостиной с кухней и ванной комнаты. Кроме того, есть отдельная комната с сауной, ванной комнатой и большой кладовой. В целом, недвижимость предлагает четыре гостевые квартиры, помимо основного дома, в котором проживают владельцы, который включает в себя две спальни, кабинет, ванную комнату, большую гостиную с камином, подвал (склад), большую кухню и гостиную. .столовая со звездными сводами.


Недвижимость дополняется красивым бассейном (12×6) средней глубиной 1,40 метра, которая в некоторых местах достигает 2,20 метра, панорамной террасой, беседкой, барбекю, печью для пиццы и артезианской скважиной глубиной 140 метров. с питьевой водой. Новые ставни из массива дерева и двойное остекление, а также новый конденсационный котел Viessmann, установленный в 2018 году, гарантируют комфорт и эффективность.


Оснащенный WLAN, спутниковой связью и ретранслятором, как внутренним, так и внешним, резиденция обеспечивает отличную связь в каждом уголке собственности. Другие детали включают очиститель, резервуар для воды емкостью 700 литров, электрическую систему мощностью 12 кВт, из которых 6,6 кВт выделено на дом, а также APE F. Соответствие систем продолжается.


Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет уникальную резиденцию в самом сердце Тосканы, идеально подходящую для наслаждения моментами отдыха и наслаждения окружающей природой, с возможностью развития гостиничного бизнеса с большим шармом и потенциалом.