Вилла 19 спальни, 1600 м²

Монтеварки, Ареццо (провинция)

Кьянти

Откройте для себя уникальную возможность инвестирования в этот необыкновенный дом площадью около 1600 кв. м, окруженный 14,68 га земли, идеально разделенной на различные сельскохозяйственные зоны: 2,66 га виноградников, 3,47 га оливковой рощи (с 1 100 деревьями), овощи, пахотные земли, луга и леса.
Высококачественное размещение:
Основное здание, очаровательный фермерский дом, предлагает 4 двухместных номера с отдельной ванной комнатой и 2 трехместных номера также с отдельной ванной комнатой на втором этаже. На первом этаже расположены 4 двухкомнатные квартиры, все с ванной комнатой. В другом элегантном здании находятся 6 двухместных номеров класса люкс, каждый с ванной комнатой. Кроме того, есть небольшая вилла с 2 комнатами, каждая с отдельной ванной комнатой, и еще одна общая ванная комната. Третий коттедж, строительство которого сейчас завершается, рассчитан на 6-8 человек и располагает частным бассейном.
Всего в отеле 12 номеров с отдельной ванной комнатой, 4 двухкомнатные квартиры и два коттеджа, что обеспечивает оптимальное размещение.
Ресторан и мероприятия:
В отеле есть ресторан, вмещающий до 80 человек, который идеально подходит для проведения мероприятий и церемоний. В летний сезон здесь проводится около 40 мероприятий, включая свадьбы и вечеринки, с использованием очарования тосканской сельской местности.Сельскохозяйственное производство высшего класса:
В поместье ежегодно производится вино Кьянти DOCG, потенциал которого составляет около 20 000 бутылок, из которых последний урожай произвел 6 000 бутылок в 2022 году. В настоящее время виноград продается, но есть большой потенциал для прямых продаж гостям фермы и во время мероприятий. Кроме того, ежегодное производство оливкового масла extra virgin составляет около 1 500 литров.
Устойчивость и современный комфорт:
На территории фермы установлена фотоэлектрическая система мощностью 16 кВт, все здания оборудованы кондиционерами, а отопление осуществляется с помощью тепловых насосов. Фермерский дом и амбар дополнительно оснащены полами с подогревом для обеспечения оптимального комфорта в любое время года.
Водные ресурсы:
На участке есть 3 скважины для питьевой воды, две из которых используются в настоящее время, что обеспечивает отличную автономность водоснабжения.
Это уникальная возможность для тех, кто хочет инвестировать в роскошную недвижимость с очень высоким потенциалом в секторе агротуризма, погруженную в красоту тосканской сельской местности. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита.