Вилла 6 спальни, 449 м²

Монтеварки, Ареццо (провинция)

Кьянти

Очаровательная дворянская усадьба с террасой, обширным участком и частным садом выставлена на продажу в Монтеварки, провинция Ареццо. Эта историческая вилла, построенная в 1400 году, расположена в самом сердце Вальдарно, в стратегически выгодном месте, в непосредственной близости от лучших достопримечательностей региона. Усадьба, свободная со всех четырех сторон, гарантирует уединение и окружена парком с английским газоном, украшенным высокими деревьями и очерченным руслом ручья. Общая площадь объекта составляет около 449 кв. м и в настоящее время он состоит из двух отдельных частей: элегантного жилого дома и старинных помещений, ранее отведённых под квартиру управляющего. Главное крыло, частично пригодные для проживания и продаваемые с частичной меблировкой, создают атмосферу прошлых времен, отличаясь просторными, воздушными и светлыми комнатами. Внутренние помещения сохранили очарование оригинальных архитектурных деталей: от старинных полов из мрамора и гранильной крошки до потолков с изящно расписанными деревянными балками. На первом этаже светлый парадный зал и кухня выходят на панорамную террасу площадью почти 54 кв. м — идеальное место для уютного времяпрепровождения на свежем воздухе. Верхние уровни, включающие второй этаж и мансардную башню, открывают широкие возможности благодаря тщательной реставрации с сохранением исторического облика, как и дом управляющего. Снаружи, в саду, можно обустроить просторный частный бассейн. Усадьбу дополняют более 4,9 гектаров земли, состоящей из плодородных пахотных земель и лесных массивов. Благодаря своим размерам и близости к известным центрам международной моды, расположенным в этом районе, эта резиденция является идеальной инвестицией для проекта роскошного гостеприимства, очаровательного отеля-релайса или в качестве резиденции для специалистов соседних компаний.

РЕФЕРЕНС ОБЪЕКТА: ARZ3947
Местоположение: Монтеварки, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: общая площадь 449 кв. м. Историческая вилла XV века, расположенная на трёх уровнях; около 433 кв. м жилой площади, а также сад, просторная панорамная терраса площадью почти 54 кв. м, лоджия, внутренний двор и пристройка на первом этаже площадью около 70 кв. м
Год постройки: 1400
Год реконструкции: 1900
Состояние: хорошее на первом и втором этажах, требует реконструкции в части первого этажа (дом управляющего) и на третьем этаже
Участок/сад: участок площадью около 4,9 га, из которых около 4 га занимают пахотные земли, около 0,6 га — лес и около 0,2 га — заброшенные земли