Отдельно стоящий дом 16 спальни, 820 м²

Поппи, Ареццо (провинция)

Агротуризм с панорамным бассейном и 11 гектарами земли на холмах Арессио
Описание
На панорамной позиции и в окружении тишины тосканской сельской местности мы предлагаем на продажу очаровательный агротуризм, окруженный зеленью, идеально подходящий для тех, кто хочет инвестировать в налаженную структуру гостеприимства или жить в аутентичной обстановке, характеризующейся приватностью и природой.
Общий участок занимает около 1300 кв.м и состоит из главной усадьбы, двух вспомогательных зданий и просторных зон, предназначенных для приёма гостей и общения.
Главная усадьба включает 9 независимых апартаментов, все с гостиной, кухонным уголком и собственной ванной комнатой. Внутренняя планировка включает 8 трехкомнатных апартаментов с двумя спальнями и 1 двухкомнатную с одной спальней, что позволяет комфортно размещать семьи, пары и группы гостей. Внутри того же здания расположены стойка регистрации, общий зал с камином, служебная ванная, прачечная и складские помещения — функциональные пространства, предназначенные для управления деятельностью.
Вблизи главного здания находятся еще два независимых сооружения. Первое — это вторая общая комната с камином, идеально подходящая как место для встреч, мероприятий или собраний. Второе включает оборудованную кухню, складское помещение и зону для барбекю с дровяной печью, прекрасно подходящую для проведения под открытым небом обедов, дегустаций и мероприятий, связанных с гастрономической традицией региона.
Весь комплекс хорошо организован и легко доступен, что дает большую гибкость в использовании как в туристических, так и в жилых целях.
Внешние пространства
Общая площадь земли составляет около 11 гектаров, из которых 10 гектаров — пахотные земли и около 1 гектара — сад, гармонично окружающий здания.
Парк украшен просторными открытыми зонами и великолепным панорамным бассейном более 120 кв.м, что является настоящим достоинством недвижимости и идеально подходит для отдыха на природе и в тишине тосканского сельского хозяйства.
Такая большая территория представляет собой также значительную добавленную стоимость, предлагая возможности для развития сельскохозяйственной деятельности и интеграции гостеприимства с производственными проектами региона.
Состояние и отделка
Объекты находятся в отличном состоянии и сохраняют весь неповторимый шарм традиционной тосканской сельской архитектуры.
Интерьеры выполнены с использованием терракотовых полов, открытых деревянных балок и типичных материалов, создающих теплую и уютную атмосферу. Традиционная отделка сочетается с функциональным распределением пространства, что позволяет эксплуатировать недвижимость сразу и идеально подходит для ведения гостиничного бизнеса.
Потенциал использования
Благодаря своим размерам, наличию многочисленных независимых единиц и просторных общих зон, недвижимость подходит для различных решений.
Ее можно использовать как агротуристическую и гостиничную структуру, продолжая уже существующую деятельность, или преобразовать в престижную частную резиденцию с зонами для встреч и проживания семьи и гостей.
Большие участки земли также позволяют развивать или расширять сельскохозяйственный бизнес, создавая идеальный баланс между гостеприимством, производством и развитием территории.
Местоположение и стиль жизни
Объект расположен в самом сердце тосканской сельской местности, в уединенной и панорамной обстановке, позволяющей полностью погрузиться в аутентичность Тосканы.
Расположение гарантирует спокойствие и прямой контакт с природой, при этом хорошую транспортную доступность к основным услугам и крупнейшим историческим центрам региона.
Это идеальное место для тех, кто хочет инвестировать в качественный бизнес гостеприимства или жить в недвижимости с большим шиком, окруженной одним из самых живописных пейзажей Тосканы.