Вилла 4 спальни, 450 м²

Сан-Джованни-Вальдарно, Ареццо (провинция)

В самом сердце Сан-Джованни-Вальдарно, родном городе знаменитого художника Мазаччо, мы предлагаем на продажу эксклюзивную виллу, которая сочетает в себе элегантность, большие пространства и инновационные технологии. Эта резиденция общей площадью 450 кв.м. является идеальным решением для тех, кто ищет престижный, современный и комфортабельный дом, расположенный в одном из самых очаровательных районов Тосканы. Основные характеристики Общая площадь: Вилла расположена на трех уровнях, с распределением пространства, которое обеспечивает функциональность и комфорт: Первый этаж: 150 кв.м., с прямым доступом к прихожей и частной резиденцией, которая служит реальной гостиной на открытом воздухе, в комплекте с внешней кухней, идеально подходит для ужинов и праздничных моментов. Первый этаж также предлагает проход с воротами, что позволяет вам легко войти в автомобиль и припарковаться в своей собственной резиденции. Первый этаж: 150 кв.м., выделенные для спальной зоны, с выходом на просторную террасу. Второй этаж - чердак: 150 кв.м., многофункциональное пространство с выходом на вторую террасу. Всего 10 выпусков: Просторные и хорошо распределенные пространства, включая три гостиные, кухню с обеденным столом, а также другую столовую, 4 спальни и светлые и функциональные помещения. 4 Современные ванные комнаты: Высококачественная отделка и современный дизайн. Внешние пространства сада/частного дома: Сад у входа: Уютный зеленый уголок, который ведет к вилле. Оборудованное резиде: Настоящая гостиная на открытом воздухе, в комплекте с кухней, идеально подходит для того, чтобы жить снаружи в полном комфорте и организовать обеды или ужины в компании. Проезд и частная парковка: Ворота с подъездной дорожкой, которая позволяет войти на автомобиле и удобно припарковаться во внутренней резеде. Две просторные и жилые террасы: Терраса на первом этаже: Идеальное место для отдыха или организации дружеских моментов. Терраса на втором этаже: Идеально подходит в качестве зоны отдыха или для наслаждения дополнительным внешним пространством. Инновационные технологии и современный комфорт Эта вилла спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и эффективность благодаря новейшим технологиям: Новые фотогальванические панели: Зеленое решение для снижения энергопотребления и воздействия на окружающую среду. Продвинутый дом: Интеллектуальное управление освещением, климат-контролем, безопасностью и другими системами, управляемыми удаленно. Класс энергопотребления А3: Отличная энергоэффективность для современного и устойчивого жилья. Интегрированный кондиционер: Для оптимального комфорта в любом помещении и в любое время года. Местоположение: Вилла расположена в Сан Джованни Вальдарно, городе с богатой историей и искусством, известным как родной город Масаччо, одного из величайших мастеров эпохи Возрождения. Это стратегическое расположение позволяет вам наслаждаться всеми красотами Тосканы, с ее захватывающими дух пейзажами и очаровательными деревнями: В двух шагах от Кьянти, знаменитого своими изысканными винами и очаровательными холмами. В нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала, который позволяет добраться до Флоренции всего за 30 минут на поезде, что делает эту виллу идеальной для тех, кто хочет жить в тишине, не отказываясь от комфорта связи. До других престижных тосканских городов, таких как Ареццо, Сиена и Пиза, также можно легко добраться. Другие плюс Многофункциональный чердак 150 кв.м.: Дополнительное пространство, которое можно настроить в соответствии с вашими потребностями: Частная студия, зона отдыха, игровая комната или тренажерный зал. Независимый вход: Обеспечивает конфиденциальность и автономию. Мебель частично включена: Вилла продается с мебелью высокого качества, продумана до мелочей и готова к использованию. Расположение, в самом сердце Тосканы, также предлагает редкое сочетание спокойствия, культуры и комфорта, что делает это свойство идеальным как для жителей, так и для тех, кто не ищет второй дом или инвестиции в одном из самых красивых регионов. Энергетический класс: А3